Nových bytů se v Praze v prvním čtvrtletí prodalo i přes rostoucí ceny nejvíc v historii
Poptávka po novém bydlení v Praze je stále velmi vysoká, na začátku letošního roku dokonce rekordně. Developeři během prvních třech měsíců letošního roku prodali celkem 1980 nových bytů, což je o třetinu (30 procent) více než o rok dříve. Zároveň jde o nejsilnější první čtvrtletí v historii. Zájem kupujících nesnížila ani neustále rostoucí cena nových bytů, která se meziročně zvýšila o dalších 3,5 procenta. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol, která trh s novými byty v Praze monitoruje a prodejní data zveřejňuje nejdéle ze všech subjektů na trhu.
„Zájem o bydlení v Praze nejen že nepřestává, ale dokonce roste. Vstup do letošního roku je z pohledu prodejů rekordní, ještě nikdy v historii se během prvního čtvrtletí neprodalo tolik nových bytů jako letos. Důvodů je hned několik. Hypotéky v posledních měsících pokračují v mírném zlevňování, což zájemcům o bydlení stačí na to, aby koupi přestali odkládat. Kromě návratu této odložené poptávky mají vliv na vysoké prodeje také investoři, kteří v současné ekonomicky nejisté době v nemovitostech správně vidí bezpečné uložení vlastních peněz,“ říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Prodeje nových bytů se na pražském trhu zvedají už více než rok. Za celý loňský rok se v Praze prodalo 5870 nových bytů, což bylo meziročně o vysokých 61 procent více. Po rekordním roce 2021 šlo o druhé nejvyšší prodeje za posledních osm let. Jen za poslední čtvrtletí loňského roku se prodalo 1650 nových bytů, což představovalo meziroční nárůst o rovných padesát procent.
Během celého roku 2023 prodali developeři v Praze celkem 3650 nových bytů, což představovalo meziroční nárůst o 52 procent. Přesto šlo o druhý nejhorší rok v historii monitoringu trhu. Drahé a nedostupné hypotéky a nejistá ekonomická situace zasáhly pražský rezidenční trh hlavně v roce 2022, kdy developeři v Praze prodali jen 2400 nových bytů, což bylo nejméně za posledních 20 let. Pro srovnání: Bylo to takřka stejně, jako se prodalo v dosud nejsilnějším druhém čtvrtletí roku 2021.
Více čtěte zde: