Naše hypotéky v rukou ČNB. Proč už nebude centrální banka doporučovat, ale nařizovat
Pokud i Senát schválí novelu zákona o ČNB, začne centrální banka diktovat podmínky pro získání úvěru na bydlení. Nyní může dávat bankám pouze doporučení, která ale nejsou právně závazná. Podle některých odborníků se tím zhorší dostupnost hypoték pro určitou skupinu lidí.
Poslanecká sněmovna schválila novelu zákona o České národní bance a posílá ji do Senátu. Pokud ji i senátoři schválí, začne centrální banka určovat pravidla pro hypotéky. Změna má omezit možná rizika na finančním trhu, v souvislosti s hypotékami pak hlavně nadměrné zadlužování domácností.
...
Před většími pravomocemi ČNB naopak varuje Evžen Korec, ředitel developerské společnosti Ekospol. "Jde o další zvyšování nesmyslných regulací. ČNB by v žádném případě neměla mít pravomoc omezovat poskytování hypoték. Mělo by to zůstat čistě v kompetenci jednotlivých komerčních bank. Ty jsou dost schopné na to, aby si rizika pohlídaly. Dokládá to mimo jiné podíl úvěrů v selhání, který je v Česku nejmenší ze zemí Evropské unie," připomíná Korec.
Jakékoliv posilování centrálního regulátora je podle něj návratem do hluboké minulosti, kdy o tržním prostředí rozhodoval centrální úřad. "Prostředí bank je u nás natolik konkurenční, že si každý může vybrat hypotéku či jiný produkt podle toho, jak mu nejlépe vyhovuje. Jakékoliv zásahy ČNB by byly jen omezením volného trhu a v konečném důsledku by na ně doplatili pouze zájemci o vlastní bydlení," uzavírá Korec.
Celý článek čtěte zde: