Loňský rok se vydařil

Uplynulý rok opět zaznamenal nárůst v počtu prodaných nových bytů v Praze. Developeři jich udali celkem 5015, což představuje meziroční navýšení o bezmála dvacet pět procent. Rekordní bylo, podle údajů společnosti Ekospol, zejména poslední čtvrtletí, kdy se v novostavbách prodalo 1551 bytů a prodejně šlo o vůbec nejlepší kvartál od roku 2008.

"Čtvrtinový meziroční nárůst v počtu prodaných bytů je ještě lepším výsledkem, než jsme předpokládali. Souběh dlouhodobě nízkých hypotečních úroků, neustále doplňované nabídky v tzv. superlevných projektech a trendu nákupu bytů na investici pomohl realitnímu trhu vrátit se téměř na předkrizová čísla. S tím rozdílem, že kupující dnes mnohem více porovnávají konečné ceny a již automaticky nekoupí cokoli, co developeři nabídnou," hodnotí loňský rok Evžen Korec, generální ředitel společnosti Ekospol. Velký podíl na příznivých prodejních výsledcích měly především byty ve velkých, cenově dostupných projektech prodávaných za ceny do 45 tisíc korun za metr čtvereční vč. DPH, v nichž se realizovala značná část poptávky.

 

"Stejně jako se vlivem recese museli naučit šetřit zákazníci, naučili se šetřit i developeři, stavební firmy a další dodavatelé. Zejména v režijních nákladech, marketingu a v dalších vedlejších výdajích. Developeři pak navíc i v nákupech pozemků, které nyní kupují za opodstatněné ceny na základě ekonomických rozvah a nikoli pod vlivem mnohdy nereálných představ, že to nakonec nějak prodají," říká Evžen Korec.