Developeři plánují postavit 35 tisíc bytů, nejvíce v Praze 9

Developeři plánují postavit v následujících letech na takřka 300 místech Prahy 34 675 nových bytů.

Vyplývá to z analýzy developerské společnosti Ekospol, která monitoruje plánované developerské projekty v metropoli. Nejvíce nových bytů by mělo vyrůst v Praze 9 a 4. Ekospol ale současně upozornil, že ne všechny plánované byty budou postaveny.

V Praze 9 developeři chtějí postavit celkem 8 128 bytů a v Praze 4 7 904. Více než čtyři tisícovky bytů by měly vyrůst také v páté, desáté a osmé městské části.

Analytici Ekospolu v analýze počítají pouze ty projekty, které jejich majitelé ještě nezačali prodávat, nicméně mají vydaná povolení nebo je získávají.

Ne všechny plánované byty ale opravdu budou. "Plány jsou jedna věc a skutečná realizace projektu je něco úplně jiného," uvedl generální ředitel a předseda představenstva Ekospolu Evžen Korec.

To je vidět i na fázi povolování některých projektů v procesu EIA, tedy posouzení vlivu stavby na životní prostředí. Více než čtvrtina všech plánovaných bytů byla povolena již před rokem 2009 a stále ještě nestojí ani nevstoupily do prodeje. Dalších 43,3 procenta projektů má tato povolení vyřízena čtyři a méně let. Naopak nových projektů, u nichž povolování pokračuje, je něco přes čtvrtinu.

"Většina z již schválených projektů nebude v horizontu nejbližších deseti let vůbec realizována," dodal Korec.

 

Developeři loni v hlavním městě podle Ekospolu prodali celkem 5 015 nových bytů, což je meziroční růst o 24,9 procenta.