Developeři loni v Praze prodali byty za 17,7 miliardy. Hodnota neprodaných bytů je 25 miliard

Zatímco nových bytů se v roce 2013 prodalo v Praze v meziročním srovnání o desetinu více, nabídka novostaveb loni poklesla o 12 procent. V hlavním městě je tak volných 5970 nových bytů z nichž část je ve výstavbě, část hotových k nastěhování a některé zatím jen "na papíře".

V loňském roce zmizelo z nabídky pražských developerských projektů celkem 5033 nových bytů. To je o 10 procent více než v roce 2012. Spočítala to stavebně developerská společnost Trigema, jež statistiky ve středu zveřejnila na tiskové konferenci.

Celková hodnota zmíněných 5033 prodaných bytů je 17,7 miliardy korun. Developeři nabízeli na skonku uplynulého roku dalších 5970 bytů, jejichž celková ceníková hodnota je 25,4 miliardy korun.

Naopak zásoba nových bytů se oproti roku 2012 snížila o 12 procent na 5970. Zásoba volných bytů se zmenšuje především proto, že se na trh neuvádí nové projekty, vysvětlil předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

"V roce 2013 zahájilo prodej 52 nových projektů od pouhých 36 developerů. Při srovnání s rokem 2012 se jedná o pokles 23 procent a 14 procent, s rokem 2011 dokonce o pokles 34 procent a 32 procent," řekl Soural.

Největší vlna zájmu o nové byty je v posledních třech letech tradičně na podzim a na jaře (v dubnu). Největší počet nových bytů -- 415 se loni prodalo v Horních Měcholupech, kde staví bytové projekty developeři Central Group a Ekospol.

Druhá nejoblíbenější lokalita je Libeň, kde se loni prodalo 295 bytů, následuje Zličín s 261 prodanými byty. Libeň vede z pohledu tržeb -- za nové byty zde developeři celkem utržili 1,28 miliardy korun.

 

Podle konkurenční firmy Ekospol se loni v Praze prodalo celkem 5015 nových bytů, o 24,9 procenta více než v roce 2012. Skanska Reality napočítala 4972 prodaných nových bytů. Důvodem odlišných čísel je jiná metodika, kterou tyto společnosti používají.