Developeři brojí proti ekostavbám

28. 7. 2014;  MF Dnes

Největší čeští developeři se pustili do boje proti povinnému zvyšování energetické účinnosti budov. Byty podle nich kvůli tomu zdraží až o 15 procent, úspory za energie navíc spolknou vyšší náklady na provoz technologií.

Snižování energetické náročnosti se má zpočátku týkat nově stavěných veřejných budov, jako jsou úřady, nemocnice či školy. Už od roku 2016 budou muset mít "téměř nulovou" spotřebu energií veřejné budovy větší než 1 500 metrů čtverečních, o dva roky později přijdou na řadu i neveřejné budovy stejné velikosti. Od roku 2020 se povinnost "téměř nulové" spotřeby energií má týkat všech nových budov.

"Požadavek Evropské unie na postupné snižování energetické náročnosti ... je dalším příkladem toho, že unijní úředníci rozhodují o něčem, čemu vůbec nerozumí, a jsou pod tlakem lobbistů," tvrdí generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol Evžen Korec. Podle něj kvůli tomu z trhu zmizí nejlevnější byty. "Zavedením této unijní normy dojde k navýšení jejich ceny zhruba o patnáct procent," tvrdí Korec.

"Výstavba bude dražší o deset až 15 procent, ale provozní náklady neklesnou. Co případně ušetřím za energie, to utratím navíc za provoz a servis náročnějších technologií," řekl generální ředitel společnosti Trigema Marcel Soural. "Levné byty nebudou, protože budou muset mít drahou technologii. My nemůžeme dělat nic jiného než stavět úsporné byty bez ohledu na to, zda je lidé chtějí a zda na ně budou mít peníze," prohlásil šéf Trigemy. Developeři zpochybňují hlavně avizované úspory souvisící s nižší spotřebou energií. Obchodní ředitel Central Group Jiří Vajner nicméně oponuje, že ceny bytů by rostly i bez nařízení EU. "Současně s růstem nákladů na ostatní zboží budou stoupat i ceny bydlení. Naše populace sice mírně, ale roste, proto lze očekávat, že poptávka po novém bydlení nebude ustávat. Naopak vzroste zájem právě o ‚zdravé‘ bydlení, kde se použití nových technologií stane běžným," odhaduje další vývoj Vajner.