Sibiřský developer hledá partnery, zkouší to u společnosti Ekospol

Je možné, že český developer bude expandovatna Sibiři. Akciová společnost Ekospol totiž dostala nabídku na spolupráci na jednom z tamních projektů. Vše vyplynulo z návštěvy zástupce ruského developera v oblasti západní Sibiře, investiční a developerské společnosti ENCO Group, právě v sídle přední české developerské společnosti Ekospol.

Tématem setkání byla možná spolupráce obou firem na dynamicky se rozvíjejícím realitním trhu na Sibiři. V krátké době jde tak po zástupcích společnosti po SIDL Group ze Šanghaje již o druhou návštěvu z dálného východu v Ekospolu.

V rámci návštěvy si delegace prohlédla rozestavěné projekty a používané stavební technologie společnosti Ekospol a sbírala poznatky o preferovaných standardech bydlení ve střední Evropě.

Ve své prezentaci pak představila trh s novými byty na západní Sibiři. Společnost ENCO Group je mladou společností, založenou teprve v roce 2011. Navzdory tomu je lídrem rezidenčního trhu v Tyumenské oblasti a aktuálně rozvíjí čtyři rezidenční projekty o zhruba 100 tisíci metrech čtverečných prodejní plochy. Hlavní město oblasti Tyumen má sice pouhých 600 tisíc obyvatel, nových bytů se tam ale každoročně prodá více než osmi tisíc. Generální ředitel a předseda představenstva akciové společnosti Ekospol Evžena Korce uvedl, že při prezentaci čísel ho překvapila dynamika každoročních nárůstů prodejů u města s tak málo obyvateli. "Celé město je prakticky jednou velkou rafinérií a na bytové potřeby se v minulosti trochu zapomnělo. Proto tam dnes rostou nové byty, komerční areály i objekty občanské vybavenosti doslova jako houby po dešti. Byty kupují nejen obyvatelé města, ale především zaměstnanci ropných a plynárenských společností, kteří ve městě bydlí třeba jen půl roku a druhý půlrok pobývají doma s rodinou," uvedl Evžen Korec.

Metr čtvereční nového bytu se na západní Sibiři postaví přibližně o 30 procent levněji, než v Praze, a to včetně nákladů na nákup pozemku a poměrnou část režie firmy. Prodává se ale za ceny téměř totožné, zhruba o 5 až 8 procent nižší. Navíc ruský developer podle Evžena Korce na rozdíl od těch evropských neřeší standardy vybavení bytu – nové byty se tam totiž prodávají bez finálního provedení obkladů, dlažeb a podlah.