Komentář Evžena Korce: Můžeme čekat další razantní propad hypotečního trhu

Nemožnost nabízet prohlídky bytů a osobně uzavírat smlouvy výrazně omezila celý realitní trh. Ten je nyní fakticky zmrazený a je otázka, kdy se z této letargie probere. Každá změna, která prodej nemovitostí podpoří, je proto nyní více než prospěšná. Jednou z takových pozitivních zpráv je zmírnění podmínek pro získání hypotéky, ke kterému tento týden přistoupila Česká národní banka (ČNB).

Zájemci o hypoteční financování už bude stačit jen 10 procent ceny pořizované nemovitosti a nově se nebude posuzovat ani poměr výše dluhu a čistého příjmu žadatele. Zmírnilo se také omezení maximální výše splátky. Nově může dosahovat až 50 procent čistého příjmu oproti původním 45 procentům.

Zatímco v minulých letech jsem ČNB kvůli opakovanému utahování podmínek pro získání hypotéky ostře kritizoval, nyní se naopak sluší centrální bankéře pochválit. Zmírnění totiž může v téhle mimořádné situaci o něco zlepšit dostupnost vlastního bydlení. Přesto se dá očekávat další razantní propad hypotečního trhu.

Více čtěte zde:

https://www.forbes.cz/komentar-evzena-korce-muzeme-cekat-dalsi-razantni-propad-hypotecniho-trhu/