Hypotéky zůstávají nad pětiprocentní hranicí, měsíční splátky výrazně rostou
Zájemci o hypoteční úvěr se musí připravit na novou realitu, která zní – sazby nad pětiprocentní hranicí. Předchozí kontinuální pokles je alespoň pro zatím minulostí. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu na začátku května vzrostla o jediný bazický bod na hodnotu 5,19 procenta. O měsíc dříve však poskočila o vysokých 29 bazických bodů a po dlouhé době se dostala nad hranici pěti procent. Ještě v březnu přitom byly hypotéky nejlevnější za poslední čtyři roky. Za celý loňský rok klesly úrokové sazby podle tohoto indexu o necelou třetinu procentního bodu.
Výrazně se prohlubuje rozdíl mezi hypotékami s krátkými a dlouhými fixacemi. Zatímco ještě před rokem činil rozdíl mezi nimi zhruba 35 bazických bodů, nyní dosahuje už 84 bodů. U tříleté fixace se podle ukazatele Swiss Life Hypoindex aktuálně pohybuje sazba kolem 4,90 procenta, zatímco desetiletá fixace vystoupala až na 5,74 procenta.
Výrazné zdražení hypoték citelně zvýšilo i průměrnou měsíční splátku. Za hypoteční úvěr na 3,5 milionu korun sjednaný na 80 procent odhadní ceny nemovitosti při splatnosti 25 let s aktuální hypoteční sazbou klient podle Swiss Life Hypoindexu měsíčně zaplatí 20 858 korun, což je 617 korun více než o měsíc dříve. U vyšších úvěrů je dopad zdražení hypoték ještě výraznější. Za celé fixační období tak jde o desítky tisíc korun.
Více čtěte zde: