Hypotéky dál straší Čechy. Obávají se refixace, úroky zamrzly na šesti procentech
Úrokové sazby hypoték zůstaly na konci loňského roku u šesti procent. Přitom ještě před pár lety byly pod dvěma procenty. Zájem o úvěry na bydlení se proto loni meziročně propadl o více než 60 procent. S nervozitou sledují vývoj hypotečních sazeb hlavně lidé, kteří už hypotéku mají a v letošním roce je čeká refixace. Splátka se jim totiž prodraží o tisíce.
Za celý loňský rok poskytly banky a stavební spořitelny hypoteční úvěry v objemu 197 miliard korun. Meziročně se tak jedná o propad ve výši 63,6 procenta v případě všech hypoték. Vyplývá to z aktuálního hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA), který zachycuje data všech tuzemských bank a spořitelen.
...
Podle Evžena Korce, ředitele společnosti Ekospol, nebude zlevňování hypoték ještě dlouho na pořadu dne. "Jediné, co by mohlo hypoteční sazby alespoň mírně korigovat, by byla snaha bank přetáhnout na svou stranu těch pár zbývajících klientů, kteří na hypotéku ještě dosáhnou," míní Korec.
Tristní situace na hypotečním trhu se podle něj propisuje i do toho realitního. Mnoho lidí totiž financuje koupi bytu či domu právě prostřednictvím hypotéky.
"Pokud jsou hypoteční úvěry špatně dostupné, propadá se i realitní trh. Ukažme si to na příkladu Prahy, kde nový byt financovala prostřednictvím hypotéky dlouhodobě polovina klientů. Loni ale tento podíl zásadně poklesl až na méně než pětinu. Kvůli tomu zásadně propadly i prodeje, které jsou podle našich dat nejnižší za posledních 15 let. Právě dražší hypotéky jsou jedním z důvodů tohoto poklesu," pokračuje Korec.
Celý článek čtěte zde: