Útok ČNB na bydlení má první oběť: Hypotéky začaly zdražovat
Hypotéky v důsledku toho nepatrně zdražily a úrokové hypoteční sazby budou růst i nadále. ČNB totiž podle všech prognóz bude základní sazbu zvyšovat i nadále. Doba rekordně nízkých hypoték je tak definitivně pryč. A s ní i dostupné bydlení pro většinu domácností.
Zájemci o vlastní bydlení musí letos čelit hned několika velkým překážkám. Jednak je to rostoucí cena nových bytů, které zdražují kvůli extrémně pomalému povolování nových staveb. Už před rokem jsme spočítali, že legislativní Kocourkov panující ve stavebním právu a liknavost úředníků zvyšuje cenu nového bytu průměrně o deset procent. V absolutních číslech to jsou stovky tisíc korun.
Zásadnějším problémem je však opakované zpřísňování podmínek pro poskytování hypoték. Nyní už ČNB doporučuje poskytovat maximálně 80procentní hypotéky, zájemce o byt tak musí složit ze svého 20 procent ceny nového bytu. Což u průměrného pražského bytu přesahuje jeden milion korun.
Centrální bankéři navíc začali postupně zvyšovat základní úrokovou sazbu, což se okamžitě projevilo také ve výši hypotečních úroků. Většina velkých bank sáhla v minulých dnech ke zdražení hypoték. Sice zatím jen o desetiny procentního bodu, ale další změny směrem nahoru jsou jen otázkou času. Na to v první fázi doplatí hlavně ti, kteří by si nový byt rádi koupili teď.
Později však budou mít velký problém také ty domácnosti, které nalákaly rekordně nízké úrokové sazby v loňském roce a vzaly si hypotéku takzvaně „na krev“. Po skončení aktuálního fixačního období jim totiž úroky vyskočí vzhůru a splátky za bydlení výrazně vzrostou. Proto bych jim doporučil, aby se na to takové domácnosti začaly připravovat už nyní a současné nízké splátky hypotéky využili k vytvoření dostatečné finanční rezervy pro dobu, kdy budou muset za své vysněné bydlení splácet více.
Evžen Korec
Zastřelit chráněného medvěda je neospravedlnitelné. Slováci je chtějí vraždit hromadně
Brutální a zcela zbytečná je smrt medvěda hnědého, na kterého na Slovensku uspořádali doslova štvanici. Naháněli ho pomocí dronu s termovizí, aby ho nakonec uprostřed lesů chladnokrevně zastřelili.
Evžen Korec
Kdy konečně přestaneme vítat nový rok zbytečným týráním zvířat a poškozováním zdraví?
Zabité či zmrzačené labutě, kachny a jiní vodní ptáci, otrávené ryby, zatoulaní domácí mazlíčci, poškozené vlastní zdraví.
Evžen Korec
Jak dlouho ještě budou Vánoce ve znamení neuvěřitelného utrpení a týrání kaprů?
Traduje se, že jsou svátkem klidu a míru. Časem, kdy by měl člověk zpomalit a zamyslet se nad hodnotou života.
Evžen Korec
Majitele domů a bytů čekají kvůli Bruselu obří výdaje
Stovky tisíc domácnosti, které vlastní starší nezateplený dům či byt, žijí od konce října loňského roku ve velké nejistotě.
Evžen Korec
Zastřelit chráněného vlka a nechat ho v bolestech umírat je kruté barbarství
Tři dlouhé dny kruté bolesti a beznaděje. Tak vypadaly poslední chvíle života ohroženého a přísně chráněného vlka z Krkonoš.
Evžen Korec
Další bruselský nesmysl: Zákaz plynových kotlů omezí stovky tisíc českých domácností.
Mnoho miliard korun ze státních zdrojů vyletí komínem. A to doslova. Bruselští byrokrati totiž chystají zásadní změnu směrnice, která v konečném důsledku povede k zákazu prodeje i oprav plynových kotlů.
Evžen Korec
Vražedné řádění myslivců má další oběť. Kolik lidí ještě musí přijít o život?
Nápad vyrazit se začátkem víkendu na ryby přinesl muži z Ostravy smrt. Netušil, že ve stejné lokalitě vyrazili dva myslivci lovit divoká prasata.
Evžen Korec
Centrální bankéři promarnili další šanci restartovat českou ekonomiku a zlepšit dostupnost
Česká ekonomika bude i nadále skomírat, centrální bankéři promarnili další šanci domácnostem a firmám zásadně pomoci.
Evžen Korec
Útokům nevychovaných psů zabrání zodpovědní majitelé, ne zákaz plemen
Bojoví psi jsou nebezpeční a jejich chov by se měl zakázat. Podobné hlasy se vždy ozvou, když se v médiích objeví zpráva o napadení člověka psem.
Evžen Korec
Stát se chce míchat do vztahů majitelů nemovitostí s nájemníky. Ty to ale poškodí
Návrh zakázat řetězení krátkodobých nájemních smluv očekávanou jistotu nepřinese, naopak nájemníky poškodí.
Evžen Korec
Centrální banka udusila českou ekonomiku. Na její experimenty doplatily domácnosti i firmy
Nižší spotřeba domácností, velký počet zaniklých firem, nedostupné bydlení. Úroková politika České národní banky (ČNB) zcela zadusila českou ekonomiku.
Evžen Korec
Pokles stavební produkce nepřestává, ztrácela i v dubnu
Pokles stavební produkce nepřestává, ztrácela i v dubnu. V Praze se v rámci nové výstavby začalo stavět pouhých 78 bytů.
Evžen Korec
Nedomyšlený podnikatelský nápad jen zázrakem neskončil zbytečným krveprolitím
Neuvěřitelný příběh šlendriánství a bezcitnosti vůči zvířecímu životu se odehrál na Slovensku. Na nedomyšlený podnikatelský plán mělo svým životem zaplatit více než 60 březích oslic plemene Romagnolo.
Evžen Korec
Usmrtit medvědici i s mládětem je neodpustitelný barbarský čin
Nebývalé barbarství a nedostatek jakéhokoliv slitování projevili před pár dny na Slovensku lidé, kteří si sami říkají ochranáři.
Evžen Korec
Rychlost povolování vakcín proti covidu ukazuje schizofrenní tvář EU
Enormě rychlý vývoj vakcíny proti v současnosti nejskloňovanější nemoci COVID-19 ukazuje dvě věci a odhaluje poněkud schizofrenní postoj EU.
Evžen Korec
Nenápadná zpráva ze světa vědy, která ale ovlivní podobu jídelníčku nás všech
Aktuální boj s pandemií a ekonomické dopady drastických omezení zcela zastínily velmi důležitou zprávu posledních dnů, která ovlivní budoucnost lidstva na dlouhá desetiletí dopředu.
Evžen Korec
Kapří genocida nemá v ulicích měst co dělat. Nejsme přece barbaři!
Každý rok potkávám své známé a povídáme si mimo jiné také o tom, které exotické země jsme navštívili, co jsme tam viděli a zažili.
Evžen Korec
Walkman Sony a masakr na moři – dva „přínosy“ Japonska lidstvu
Vždycky jsem si vážil kultury říše vycházejícího slunce, obdivoval jsem um, nezměrnou píli i houževnatost obyvatel japonských ostrovů. Ale od července je s tím konec!
Evžen Korec
Bezmocné psy upekla zaživa! Nedělejte stejnou PRASÁRNU
Příšerné utrpení. Nezodpovědné. Nelidské. To jsou nejslušnější slova, která se šíří napříč sociálními sítěmi na adresu „chovatelky“, která nechala své dva labradory zavřené v autě na parkovišti.
Evžen Korec
Uhnízdily se u vás na chalupě vlaštovky?
„Už stavějí!“ Od brzkého jara sledujeme spolu s manželkou malý zázrak ptačích stavitelů, kteří si v hospodářských budovách naší farmy stavějí hnízda. A tak trochu přitom soupeříme, kdo z nás zaznamená přílet vlaštovek jako první,
předchozí | 1 2 3 4 5 6 7 ... | další |
- Počet článků 172
- Celková karma 19,26
- Průměrná čtenost 4181x
Vystudovaný biolog, spoluautor 11 patentů v oblasti molekulární biologie a genetiky. Z původní kariéry vědce však zamířil k podnikání. Dnes je generálním ředitelem a majitelem developerské společnosti EKOSPOL, jednoho z největších stavitelů bytů v České republice. Je autorem publikace mapující zajímavosti o pozemcích ve světě i v ČR Pozemky ukrývají poklady, unikátního průvodce koupí bytu, Koupě bytu pod lupou a úspěšné knihy o investování do nemovitostí Co je v domě, není pro mě! V roce 2015 se stal ředitelem a majitelem ZOO Tábor, která se zaměřuje na ochranu ohrožených druhů zvířat. O jedinečném příběhu znovuotevření ZOO Tábor vypráví jeho kniha Jak jsem zachránil ZOO v Táboře. Dále je spoluauterm knih Noční život v ZOO Tábor a Jak prodloužit život vašeho psa. Je obdivovatelem Henryho Forda. Má manželku a syna. Evžen Korec je velkým milovníkem zvířat, přírody, inteligentního humoru a smaženice.