Nových bytů v Praze se prodává stále méně. A navíc se zmenšují
Stále ještě nízké hypoteční úroky a rychlý růst příjmů na jedné straně, ale zablokované povolování nových staveb a nedostatek vhodných pozemků na straně druhé. To jsou hlavní faktory, kvůli kterým se v Praze staví stále méně bytů, které jsou však dražší a menší než dříve.
…
Už sedmé čtvrtletí v řadě jsou developerské firmy schopny pokrýt jen zhruba půlroční poptávku. Podle ředitele společnosti Ekospol Evžena Korce by přitom pro zájemce o nové bydlení bylo ideální, aby byla nabídka srovnatelná s prodeji za celý rok. „V současnosti se totiž musí z nouze často spojit i s takovým bytem, který jim nemusí zcela vyhovovat,“ upozornil Korec.
Dodal, že poptávku po novém bydlení mohou v letních měsících paradoxně krátkodobě zvýšit tvrdší pravidla Česká národní banka. Zájemci o nový byt financovaný hypotékou totiž budou spěchat, aby smlouvu uzavřeli ještě za současných mírnějších podmínek. „Tento efekt však na podzim skončí a povede jen k ještě většímu propadu,“ varoval Korec.
Celý článek čtěte zde: