PODCAST: Oživení na realitním trhu bude trvat rok, říká Evžen Korec. Za poslední čtvrtletí se prodalo jenom čtyři sta bytů
Ještě před dvěma roky platilo, že co se postavilo, to se prodalo. Situace se dramaticky změnila, říká Evžen Korec, jeden z prvních českých developerů, který začal v Praze stavět byty před třiceti lety. Za tu dobu jich na trh dal tisíce.
Nyní má rozjetých sedmnáct developerských projektů, z nichž by mělo vzniknout dalších sedm tisíc nových bytů.
Současná krize s bydlením, která je dána kombinací drahých hypoték, vysokých cen bytů a drahých stavebních materiálů podle Korce jen tak nepomine. Na rozdíl od jiných developerů si majitel Ekospolu nemyslí, že by na jaře trh s byty nějak dramaticky roztál. A že by si lidé začali bytů kupovat víc, nebo že by dokonce ceny bytů klesly.
„Za poslední čtvrtletí se v Praze prodalo pouze čtyři sta bytů. To je nejnižší prodej za posledních patnáct let,“ říká Korec. A dodává: „Myslím, že poptávka po bytech se nezvedne na jaře. Bude to trvat nejméně rok.“ Zásadní podmínky k návratu do dobré kondice trhu s byty jsou podle něj dvě. Jednak, aby se urovnala situace s cenami energií. A za druhé, aby se snížily ceny stavebního matriálu. Pokud toto nenastane, nelze podle něj čekat nějaký pohyb na trhu s byty.
Více čtěte zde: