Glosář Evžena Korce: připravovaný metropolitní plán by se měl přepracovat
Zaregistroval to každý, kdo v poslední době hledal nový byt. Ceny na pražském trhu vzrostly za poslední rok průměrně o jednu pětinu. Díky rekordně nízkým úrokovým sazbám hypoték a pozitivnímu ekonomickému vývoji převažuje poptávka nad nabídkou. Lidé hledající nové bydlení musí stále důkladněji procházet už několikrát přebrané ceníky developerů, aby vůbec něco našli.
Není divu, když úřady loni v Praze povolily výstavbu pouhých 1 707 bytů, zatímco developeři jich prodali 6 737. Při takovém tempu zásoba dostupných bytů dojde už na konci letošního roku. Hlavním viníkem je sice neúměrně dlouhý povolovací proces, který někdy zabere až deset let, ale zapomínat bychom neměli ani na další pražské specifikum – neaktualizovaný územní plán. Ten stávající byl schválený od roku 2000 s časovým horizontem na deset let. Dekáda uběhla a nic se nedělo. Nikdo nepřišel s novou nabídkou volných ploch k zástavbě, které jsou nutné pro přirozený růst města. Vždyť jen v loňském roce se Praha podle ČSÚ rozrostla o 13 tisíc nových obyvatel. A pokud se nebude stavět, nebudou mít nově příchozí brzy kde bydlet.
Více čtěte zde: