Ekospol: Nové byty v Praze za 3M zdražily o 5%, průměrně stojí 5,8 milionu Kč
Ceny nových bytů v Praze neustále rostou. Zatímco loni na podzim dosahovala průměrná cena dostupného bytu 5,55 milionu korun, na přelomu roku vzrostla o pět procent na 5,8 milionu korun. Zájemce o vlastní bydlení si tak musí připlatit zhruba čtvrt milionu korun. V některých lokalitách cena vzrostla meziročně až o pětinu. Vyplývá to z podrobných statistik společnosti EKOSPOL, která pražský rezidenční trh monitoruje už více než deset let. Aktuálně monitoroval ceníky 143 aktivních developerů.
Nejvíce peněz kupec vydá za bydlení v centru města, naopak okrajové části jsou několikanásobně levnější. „Nejdražší byty jsou na Praze 1 a 2, kde se průměrná cena vyšplhala na 11,62 milionu korun, resp. 15,38 milionu. Prvenství mezi nejdražšími lokalitami pro druhý městský obvod způsobila vyprodanost některých projektů, kde zůstaly pouze velmi drahé byty. Ty pak statistiku zkreslily. Nejlevnější je Praha 10 s průměrnou cenou za nový byt 4,65 milionu korun. I ta však mezičtvrtletně vzrostla, konkrétně o pět procent. Na druhém místě skončila Praha 9, která kvůli devítiprocentnímu mezikvartálnímu nárůstu ceny přišla o pozici nejlevnější lokality,“ přibližuje ceny hlavní analytik společnosti EKOSPOL Matyáš Hančl a dodává, že tyto ceny nezahrnují příplatky za sklep a garážová či parkovací stání. Ty většinou konečnou cenu bytů navýší o další stovky tisíc korun. „Někteří developeři tím opticky snižují už tak vysokou cenu nabízeného bytu,“ vysvětluje Hančl.
Více čtěte zde: