Bytovou výstavbu dusí několik faktorů. I proto ceny nemovitostí ještě stoupnou
Ačkoli ceny bytů v posledních letech rapidně stouply, neočekávejte v letošním roce pokles či zastavení růstu. Bytovou výstavbu bohužel brzdí několik faktorů a nedostatek bytů tak může ceny vyhnat ještě výše. Informovala o tom společnot Ekospol.
Za tři klíčové faktory, které zapříčiní další růst cen, považuje Ekospol zablokovaný stavební proces, nedostatek pozemků vhodných k bytové výstavbě a výrazné zdražení stavebních prací. Tyto problémy dusící bytovou výstavbu v Česku budou bohužel přetrvávat i v letos, a proto se nedá očekávat přílišné zlevňování. Očekává se tak, že ceny nových bytů v Praze budou stagnovat či nepatrně růst zhruba kolem 5 %.
Zatím nevidím žádné impulsy, které by ceny bytů tlačily dolů. Zdražování stavebních prací, hlavně ze strany řemesel, bude pokračovat, protože na stavební firmy bude stále více dopadat nedostatek pracovníků. V příštím roce se nevyřeší ani zaseknutý povolovací proces, byť ministerstvo pro místní rozvoj připravuje jak novelu stavebního zákona tak zcela novou normu, říká Evžen Korec, generální ředitel společnosti Ekospol.
Více čtěte zde: