Vily jako za 1. republiky
Hospodářské noviny, 11.11.2009
Mít vlastní vilu a bydlet v klidné čtvrti třeba jako za 1. republiky je snem mnoha Čechů. Na jejich touhy reaguje v současné době řada developerů, zejména v okolí Prahy.
Moderní verze vil
Současné vilové projekty navazující na prvorepublikovou výstavbu přejímají princip soliterní stavby obklopené soukromým pozemkem, jak bylo u předválečných domů zvykem. Z ekonomických důvodů ale neobsahují jen dva, ale šest, deset i dvanáct bytů. Jde o viladomy, moderní verze vil.
"Jde sice o okrajovou část trhu bydlení, vyhovuje však lidem, kteří kteří chtějí bydlet v podstatě individuálně, nikoli masově. Touží na zahradě zasadit vlastní stromy, potřebují prostor pro své zvířecí miláčky. Naše viladomy navazují na původní vilové čtvrtě, odpovídají charakteru lokality," vysvětlil Evžen Korec, šéf developerské společnosti Ekospol. 
Ze 136 bytů projektu Viladomy Uhříněves, který začne Ekospol stavět příští rok v lednu, je pětina prodaná. Podobně intenzivní zájem je o Viladomy u Vinořského zámku, který Ekospol začne stavět v únoru.
"Lidé se vracejí k tomu, co bylo populární před lety. V Praze a okolí však existuje několik desítek menších vilových projektů. Tento segment byl krizí postižen jen minimálně a slušná poptávka pořád existuje," uvedl Tomáš Duda, ředitel realitní společnosti Professionals.
Projekt Jana Kaplického
Charakteru lokality odpovídají i tři viladomy projektu Nové vily Hanspaulka. Funkcionalistickým výrazem navazují na již existující zástavbu nejslavnější rezidenční pražské čtvrti. Každý z domů má tři byty, investorem byla firma Podzimek a synové, architektem ateliér Ladislava Lábuse.
Energeticky úsporné viladomy staví společnost JRD. Viladomy u Obory či Viladomy Dolní Měcholupy se čtyřmi až šesti byty jsou v současné době většinou prodané.
Unikátní jedno- až dvougenerační objekty připravuje developer Resort Living v projektu Konopiště resort. Tamní domy navrhlo jedenáct špičkových architektů včetně zesnulého Jana Kaplického. Projekt zahrnuje 21 vil, 15 rodinných domů a dva apartmánové domy.
Historická tradice
I když většina Čechů (tři ze čtyř dospělých) bydlí podle průzkumu GE Money Bank ve vlastním, řada z nich by místo bytu uvítala vlastní dům či vilu.
Průzkum je sice nový, ale jen potvrdil staletí trvající názor. S výjimkou Prahy tvořily bytové, činžovní domy vždy jen úzké centrum města. Větší prostor zaujímaly vilové čtvrtě. Například Ruprechtice v Liberci, Čeřovka v Jičíně, Česká čtvrť v Trutnově, Doubravka nebo Újezd v Plzni. V každém městě jich bylo několik.
Za socialismu se prvorepublikové dvougenerační vily rozdělily na dva, čtyři i šest bytů. Pokud šlo o nové stavby, stavěly se jednogenerační "rodinné domky" či "řadové domky", většinou s dispozicí 3 + 1. Z dálky připomínaly víc středověké hradby než vilové čtvrtě.
Princip řadových domků, které pro investora generovaly rychlý a vysoký zisk, převzal i kapitalismus po roce 1990. Vznikla satelitní sídliště, která se prezentovala jako bydlení v zeleni, ovšem s vilovou zástavbou neměla nic společného.