E15, 25.7.08

Trh s hypotékami propadl počátkem roku o pětinu

Zájem o hypoteční úvěry nadále klesá. Podle údajů ministerstva pro místní rozvoj banky v letošním prvním pololetí poskytly meziročně o pětinu méně hypoték. Propad hypotečního trhu se tak dále prohloubil. V prvním čtvrtletí trh totiž meziročně poklesl o devět procent.
Bankéři a makléři tvrdí, že pokles je důsledkem loňského extrémně velkého zájmu o hypotéky, který byl vyvolán očekávaným zvýšením DPH a růstem úrokových sazeb. Hypoteční trh loni vzrosl o čtyřicet procent.
,,Proto se loňské extrémní základně, se kterou letos srovnáváme výsledky, lze jen těžko vyrovnat," uvedl šéf Hypoteční banky Jan Sadil. Vliv obav ze zvyšování daně z přidané hodnoty na loňskou poptávku po novém bydlení potvrdil z developerů Karel Zeman ze společnosti Ekospol. ,,Teď se dostáváme do normálních kolejí," řekl.
Přibližně ve stejném rozsahu, jako se propadly hypotéky, se za první pololetí propadla také poptávka po nových bytech, řekla mluvčí developerské firmy Central Group Martina Pavlisová. Poptávka po nových bytech je nyní v Praze podle realitní kanceláře Lexxus přibližně na úrovni roku 2005.
Podle ředitele realitní marketingové firmy Rooney & Bennett Arnošta Hejduka pokles poptávky nastal především u levnějších bytů. S tím souhlasí i marketingový šéf Komerční banky Zdeněk Mojžíšek.
,,Pokles poptávky se rozhodně netýká kvalitních nových bytů, spíše levnějších panelákových bytů. Tam poptávka po hypotékách klesla. Celkově ale hypoteční trh neklesá, jedná se o zpomalení růstového tempa," konstatoval.

                                                                              Pramen MMR

Zpět na Ekospol v mediich