Ministerstvo financí v minulých dnech představilo návrh daňové reformy, kde jedna z jeho variant bude zavedení jednotné daně ze mzdy ve výší 15% a jako kompenzaci za snížení příjmů z této daně a v rámci sbližování sazeb DPH zvýšení snížené sazby daně z 5 na 9% při zachování základní 19% sazby DPH.
Jednou z oblastí, kterou navrhované zvýšení sazby DPH podstatně ovlivní je bytová výstavba. V současné době je měřítkem úspěšnosti developerského projektu rychlost jeho prodeje. Úspěšný developerský projekt je prodán do dokončení výstavby. Ekospol své developerské projekty ve většině případů má prodány až rok před dokončením. Drtivá většina bytů je klienty financována hypotéčními úvěry. Propočty dostupnosti hypoték a možnosti splácení úvěrů jsou kalkulovány na konečnou cenu s 5% DPH. V případě navýšení sazby daně o 4% s profinacováním bytu po roce 2007 dojde ke zvýšení konečné ceny v řádu deseti až statisíců korun, což bude znamenat změnu podmínek hypotéky, navýšení úvěru, možné navýšení úrokových sazeb a pro část klientů i těžko řešitelnou situaci, kdy mají závazky vůči bance i developerovi které nebudou moci plnit. Navýšení ceny bytů je zřejmě nevyhnutelné, otázkou pouze zůstává zda o navrhované 4% nebo dokonce o plných 14% pokud nedojde ke schválení návrhu definice „sociálního bydlení“ pro byty do 120m2 a zapracování této definice do příslušných zákonů do konce toho roku.
Ekospol z těchto důvodu připravuje opatření, kdy klienti využívající „Hypotéku Ekospol“ budou moci využít možnost zachování současné výše DPH i v projektech s plánovaným dokončením v roce 2008.