Spojení banky a developera - výhodný úvěr
Spojení banky a developera - výhodný úvěr Praha, 20. 1. 2006 Hypoteční banky i developerské firmy chtějí získat co nejvíce nových klientů. Proč tedy nespojit své síly a nezačít spolupracovat? Přesně pod tímto heslem řada z nich v posledním roce začala lidem nabízet speciální úvěry - většinou s názvem developerské firmy. A tak se na trhu objevuje například "Hypotéka Skanska" nebo "Hypotéka Ekospol". Hypoteční banka začala například ve spolupráci s developerskou společností Ekospol tento týden nabízet jako první hypotéku s odkladem splátek i úroků - a to pro každého zájemce. Na specializovaný úvěr je přitom možné zaplatit až sto procent ceny bytu. Odklad splátek je určen především lidem, kteří nyní žijí v pronajatém bytě za tržní nájemné a rozhodnou se pořídit vlastní na stoprocentní hypotéku. "Dosud museli takoví klienti platit po dobu přibližně šesti měsíců jak tržní nájemné za pronajatý byt, tak splátky hypotéky. Při využití odkladu splátek hypotéky i úroků platí jen nájemné za pronajatý byt a teprve po kolaudaci nemovitosti a poté, co se přestěhují do svého bytu, začínají platit splátky hypotéky a úroky," vysvětluje Evžen Korec, ředitel Ekospolu. Na výhodnější úrokové sazby u hypotéky, než jaké je možné získat u standardních úvěrů na přepážce v bance, se zájemce o bydlení zase snaží přilákat například společnost Skanska. "Spolupracujeme s Hypoteční bankou a HVB Bank," říká Romana Horáková z firmy Skanska. Roční úroková sazba zafixovaná na tři roky u hypoték Skanska se splatností na 15 let se nyní pohybuje od 4,13 do 4,29 procenta. Záleží na projektu a bance. Pro představu, v případě HVB Bank to je o 0,3 procenta méně, než nabízí klasický hypoteční úvěr. Specializované úvěry, díky kterým by klienti zaplatili sto procent ceny bytu, nabízí Skanska od podzimu. Přibližně rok pak nabízí výhodný úvěr do výše 70 procent ceny bytu nebo rodinného domu. Podobné partnerství však s developery navazují téměř všechny tuzemské hypoteční banky, kterých je nyní v Česku desítka. "Spolupracujeme s řadou developerů na financování nemovitostí. Lidé, kteří si koupí u takové společnosti byt a zaplatí ho s pomocí hypotéky České spořitelny, mohou počítat s rychlejším vyřízením úvěru a v některých případech i s výhodnějšími finančními podmínkami," vysvětlila Klára Gajdušková, tisková mluvčí České spořitelny. Obdobně reaguje i šéf hypotečního financování v HVB Bank Jiří Doubravský nebo Marie Petrovová, tisková mluvčí Komerční banky. "Lidem, kteří si berou hypotéku na pořízení bytu od developera, se kterým Komerční banka spolupracuje, nabízíme u některých projektů například bezplatné ocenění nemovitosti," doplňuje Petrovová.