Hospodářské noviny, 18.11.2009

SOUKROMÁ ZOO. Evžen Korec, spolumajitel developerské společnosti Ekospol, přes týden od rána do večera jedná s architekty, bankami, zákazníky. O víkendu na byznys zapomene a věnuje se jen svým zvířatům.

V osm ráno se v sídle Evžena Korce, šéfa developerské společnosti Ekospol, strhl poplach. "Pozor, letí volavka," zvolala jeho žena Jana po letmém pohledu z okna. Šéf firmy vyběhl k rybníčku, nad nímž pták kroužil. Tleskl a volavka odletěla.

"Chovám japonské koi kapry, v rybníčku jich plave dvě stě, jsou důvěřiví. Volavka sedne na břeh, kapři jsou ochočení. V okamžiku, kdy se cokoli objeví, připlují blíž a volavka je má jak na talíři. Ještě horší jsou kormoráni, ti loví v letu kapry přímo uprostřed rybníka," vysvětluje Korec.

Šéf developerské firmy, která od roku 1992 v Praze postavila více než tři tisíce bytů, má k fauně a flóře blíž než k realitám. "Vystudoval jsem molekulární biologii, genetiku na Karlově univerzitě, kandidaturu mám z onkologie. Po tříletém působení v Československé akademii věd jsem odjel na dlouhodobý studijní pobyt do zahraničí, působil jsem na univerzitách v Německu, v Londýně, v Pasteurově ústavu v Paříži. A v Německu jsem se dostal k obchodu s realitami, který mne uchvátil natolik, že jsem po návratu do Česka v roce 1992 založil developerskou firmu Ekospol," líčí Korec.

Nyní se tržby firmy, který vlastní spolu s manželkou, ročně pohybují od čtyř set milionů k miliardě korun podle rozsahu právě realizovaných projektů. "Byznys mi zabere většinu času, příliš volna nemám. O to intenzivnější relaxaci potřebuji. A tu mi poskytují zvířata. Pokud nechováte zvířata jen pro okrasu, ale proto, že k nim máte vztah, potřebují péči. Nejen krmení, zvířata potřebují prostor, potřebují kontakt. Přes týden se o ně stará manželka, já mohu jen o víkendech," líčí šéf Ekospolu.

Barevné letité ryby za pět milionů korun
Na dvouhektarové zahradě u Korcovy vily se procházejí pávi, zlatí bažanti, ve voliérách jsou papoušci, ve dvou jezírkách karásci a japonští kapři, v zimní zahradě rostou exotické rostliny.

"Zelení papoušci s šedými čepičkami jsou papoušci senegalští. Máme páreček, Rigu a Pepíku, je jim asi dvanáct let, dožívají se padesáti. Jsou výborně ochočitelní, miláčci mé ženy," líčí Korec. Množit je v zajetí zatím nechce, samička by mohla uhynout. Námluvy jim přeruší jednoduše, nenechá je postavit hnízdo.

"Tyto rostliny se v Evropě nedají koupit," ukazuje Korec v zimní zahradě například na proutek s velkými, jakoby dubovými listy. "To je chlebovník. Semena jsem přivezl z Barbadosu. Tam chlebovníky v 18. století z Tahiti převezly otrokářské lodi, to byl i úkol Bounty, aby měli plantážníci v Karibiku čím nakrmit otroky,"  říká. Největší radost má však z japonských kaprů. "Pokud jste senzitivní, vnímáte takovou zvláštní atmosféru, kterou tyto ryby vytvářejí, atmosféru klidu a pohody. Plavou v jezírku s čistou vodou, svítí slunce a vy cítíte pozitivní energii," líčí.

V menším jezírku je na sedm set barevných karásků, ve větším o obsahu 150 kubíků vody se u dna tísní dvě stovky barevných koi kaprů. Oranžoví, bílí, bílí s černými a červenými skvrnami. "Japonský kapr je neopakovatelná ryba, je stovky let šlechtěná. Málokterá ryba má takové množství barevných variet, vypadají jako tropické mořské ryby, dožívají se až sta let, běžně padesáti. A třetí rarita - pořád rostou. Já před deseti lety začínal s pěti kapříky velkými pět centimetrů. Dnes měří můj největší sedmdesát centimetrů," vysvětluje Korec. Čím má ryba jasněji ohraničené znaky a čím je delší, je cennější. Výstavní kusy v Japonsku se cení i na milion korun. Ceny běžných koi kaprů se pohybují od dvaceti do čtyřiceti tisíc korun. V Korcově jezírku tak plave dobrých pět milionů korun. On je prý ale nepočítá, nejsou na prodej.

Byznys nemůže být založen na rutině
Developer nezapomíná ani na genetický výzkum. Černá fenka labradora, která jej po zahradě provází, není labrador. "Zkouším vypěstovat novou rasu křížením plemen Cano Corso a labrador. Nové plemeno s předběžným názvem Cane Roto by měl být přítulný, dobře ovladatelný a zároveň ostrý pes," vysvětluje Korec.

Proč člověk množí japonské kapry, proč staví vyhřívané voliéry pro papoušky, proč se snaží vytvořit nové plemeno psa? "Snažím se najít něco nového, neustrnout, hledat nový přínos. To platí jak pro hobby, tak pro byznys. Inteligentní řízení developerské firmy není založeno na rutině, ale na originalitě, na tvůrčím myšlení, na velmi schopných spolupracovnících. Do firmy vybírám samozřejmě lidi spolehlivé, loajální, ale především mozky. To je v podnikání zárukou dobré perspektivy," vysvětluje Korec.

Letošní realitní krize postihla i Ekospol, nejhůře v prvním čtvrtletí. Prodej bytů ve druhém čtvrtletí už byl o desetinu vyšší, o dalších deset procent vzrostl ve třetím čtvrtletí.

"Dno krize je za námi, v příštím roce byznys poroste, i když ne nějak závratně,"

soudí Korec.

Zpět na Ekospol v mediich