Celkem 20 343 nových bytových jednotek – přesně tolik jich v nejbližších letech plánují v Praze vystavět developeři v rezidenčních projektech s 50 a více byty. Vyplývá to z analýzy společnosti Ekospol, která pravidelně monitoruje databázi EIA a další veřejně přístupné zdroje o pražském rezidenčním trhu. V meziročním srovnání znamená celkem 20 343 plánovaných bytů nárůst o více než 36 %. V loňské analýze společnosti Ekospol, zveřejněné v dubnu 2010, totiž developeři plánovali v Praze vystavět „pouze“ 14 903 nových bytů.

Podle Evžena Korce, generálního ředitele Ekospolu, je zvýšený počet plánovaných rezidenčních projektů jednoznačným signálem oživení realitního trhu: „Po dramatickém propadu prodejů v roce 2009 developeři v následujícím roce raději vyčkávali. Trh se do velké míry očistil o nekonkurenceschopné společnosti a došlo k jeho koncentraci. Dnes čtyři největší hráči na pražském realitním trhu kontrolují více než 60 % všech prodejů.“ V roce 2010 pak prodeje nových bytů dosáhly čísla 2691. Trh tak po předloňském meziročním propadu o 43 % v roce 2010 znovu vzrostl, a to o více než 38 %. „Jelikož poptávka po bytech stoupá nepřetržitě osm čtvrtletí za sebou, nejde již o nějaký náhlý výkyv. Trh s byty se postupně zotavuje a roste přirozeně, nepřehřívá se. Rostoucí počet připravovaných projektů je pak logickou reakcí na obnovenou tržní důvěru,“ dodává Evžen Korec.

Ze statistik vyplývá, že největší potenciál pro rezidenční výstavbu má Praha 9 a 10, nejmenší naopak centrum města (obvody 1 a 2) a spolu s nimi obvod 6 a 7.