Praha má tisíce volných nových bytů, je z čeho vybírat. Neprodejné byty se ale nepočítají
Deníky Bohemia, 03.02.2011
Celková nabídka nových bytů v Praze v projektech s 50 a více byty přesahovala k poslednímu dni loňského roku hranici sedmi tisíc, přesněji 7084 nových bytů. Za celý loňský rok jich developeři prodali celkem 2691. Aktuální nabídka nových bytů v Praze tak tvoří zhruba 2,5 násobek celkové roční poptávky. Vyplývá to z analýzy developerské společnosti Ekospol, která patří mezi trojku největších českých společností v tomto oboru podle podílu na trhu. Byty, které se nabízejí, nemusí být však zcela hotové.
Jsou v různých stádiích realizace, celkové číslo tedy zahrnuje jak byty dokončené, tak byty ve fázi probíhající výstavby, i byty které se již prodávají, ale ještě se nezačaly stavět. Celkový počet dokončených bytů a dlouhodobě neprodejných, tedy "ležáků", byl ke stejnému datu roven číslu 2276. Na celkovém počtu se tak podílejí přibližně z jedné třetiny.
Podle Evžena Korce, generálního ředitele a předsedy představenstva Ekospolu, je však nabídka nových bytů v hlavním městě nedostatečná. "Musíme si uvědomit, že těch zhruba 4800 bytů v nově připravovaných projektech bude dokončeno v horizontu dvou let. Pokud se loni v Praze prodalo 2691 bytů a v letošním roce očekáváme prodej přesahující tři tisíce, pak by se současná nabídka nových bytů měla blížit spíše hranici šesti tisíc," uvedl. "Předražené dokončené byty z období realitního boomu konkurencí nejsou. Nikdo si je totiž za současné ceny nekoupí a ani developeři a ani banky se zatím ke slevám nemají," dodal Korec.