Počet prodaných bytů v Praze dále stoupá
Deníky Bohemia, 04.10.2011
Developeři prodali v Praze za tři čtvrtletí letošního roku téměř stejný počet bytů jako za celý loňský rok. Představuje to celkem 2492 nových bytů v projektech s 50 a více byty. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Ekospol, která pravidelně monitoruje pražský rezidenční trh z hlediska uskutečněných prodejů i celkové nabídky nových bytů. Společnost tak reaguje na informační "přesycení". Rostoucí počet subjektů na českém realitním trhu zásobuje veřejnost různými statistikami a analýzami, které nemusí odpovídat aktuálnímu stavu. Nejnovější údaje potvrzují, že poptávka po nových bytech v Praze stabilně a dlouhodobě posiluje.
"Za celý loňský rok se prodalo celkem 2691 nových bytů a za tři čtvrtletí tohoto roku je to již 2492 bytů. Již nyní je jisté, že výsledek loňského roku bude letos určitě překonán a že se naplní naše prognóza uvádějící pro tento rok prodej 3,5 tisíce bytů. To jsme prognózovali již v závěru loňského roku," říká Evžen Korec, generální ředitel Ekospolu.
Ve třetím čtvrtletí byl rekordní prodej za poslední dva roky, ale očekává se, že hlavní nápor ještě přijde v souvislosti se zvýšením dolní sazby daně z přidané hodnoty, která od příštího roku způsobí skokové zdražení nových bytů.
Od července do září se v Praze prodalo celkem 988 nových bytů, o 200 více, než v jakémkoli jiném čtvrtletí od poloviny roku 2008. Společnost očekává, že prodej ve čtvrtém čtvrtletí překročí hranici tisíce bytů. Právě teď se v Praze nabízí přes 7000 nových bytů, z nichž většina se teprve staví. Developeři se totiž snaží dokončit do konce roku co nejvíce bytů, aby bylo možné jejich částečné nebo plné profinancování ještě se starou sazbou daně.