Nové byty se už prodávají levněji
HOSPODÁŘSKÉ NOVINY
30.7.2008
Růst cen bytů v Praze a v krajských městech se zpomalil, někde byty dokonce zlevnily
Během půlroku se snížilo i tempo růstu tržního nájemného
Americká realitní krize začíná rozevírat drápy i nad Českem. Předzvěstí krize je mimořádná cenová kázeň developerů, kteří se již neodvažují šroubovat ceny bydlení do nebetyčných výšin.
Byty v řadě budoucích developerských projektů jsou levnější než současné starší byty na trhu.
Koncem června byla průměrná cena staršího bytu v Praze 50 tisíc korun za čtvereční metr. Byty projektu Panorama Kyje developerské společnosti Ekospol se ale prodávají již od 46 tisíc korun za čtvereční metr. Z celkových 221 bytů tohoto projektu, do nichž se budou lidé stěhovat až koncem léta příštího roku, je 150 prodaných.
"Cena by se měla ideálně pohybovat kolem padesáti tisíc korun za čtvereční metr. Dražší byty kolem osmdesáti, devadesáti tisíc korun za čtvereční metr musí mít nějakou mimořádnou výhodu, stát například u vody, mít výhled na Hradčany či podobně, jinak se těžko a zdlouhavě prodávají. Kdo má na bydlení šest milionů, chce vlastní vilku, ne byt. Tak uvažuje 95 procent Čechů," vysvětlil generální ředitel společnosti
Ekospol
Evžen Korec.