Hodnocení bytových projektů
Hospodářské noviny, 30.06.2010
Na trhu jsou tisíce nových bytů různé kvality za různé ceny. Nakolik cena odpovídá komfortu bydlení nedokáže nikdo posoudit lépe, než konkurenční developer.
HN proto nabídly patnácti největším developerům ohodnocení jejich bytu konkurenčním specialistou s tím, že dalším porotcem bude nezávislý novinář, zabývající se developerskými projekty. Byt musí být dokončený a prodaný nebo rezervovaný.
S "kůží na trh" se odvážilo jít jen pět developerů: Ekospol, Codeco, Lighthouse Group, BCD Group a Central Park Praha.
Hodnocení je subjektivní, přesně měřitelná kritéria pro kvalitu bydlení neexistují. Tedy kromě tak triviálních, že ložnice by měla být alespoň tak velká, aby se do ní vešla postel a parkovací stání tak široké, aby stačilo pro octavii.
Každý z hodnotitelů má na kvalitu bydlení vlastní názor. Někomu se líbí plastová okna, protože nepotřebují údržbu a po čase člověk stejně nevnímá, co je pod záclonami, někdo nepovažuje plastová okna za komfortní. Někomu se líbí rozlehlá terasa pro taneční party, podle jiného je zbytečně velká.
Smyslem hodnocení je stanovit, zda míra komfortu, který konkrétní byt majitelům poskytuje, odpovídá tomu, kolik za něj zaplatili.