Ekospol opět vyzývá do boje Central Group
E15, 18.08.2010
Pražští realitní magnáti pokračují v marketingovém souboji o nejlepší nabídku a ceny bytů. Majitel developerské firmy Ekospol Evžen Korec přitvrdil a vyzývá svého rivala Dušana Kunovského z Central Group přímo na stránkách inzertních časopisů.
"Ahoj Dušane, mrkni na tuhle super nabídku tohle jsou nejprodávanější byty v Praze," stojí v celostránkovém inzerátu Ekospolu v Realcity.cz. Ekospol v něm v rámci své kampaně "záruka nejnižší ceny" prezentuje pětici bytových projektů.
"Inzeráty se chceme na první pohled odlišit, a to nejen komunikovanou nejnižší cenou, ale také určitou hravostí a legrací. Realitám totiž, na rozdíl od jiných oblastí inzerce, chybí vtip," vysvětlil deníku E15 Korec.
Central Group by prý tolik smyslu pro humor u svého konkurenta nečekala. "Oceňujeme odlehčenou formu inzerátu, ale žádnou odvetu v tomto směru nechystáme," reagoval výkonný ředitel Aleš Novotný.
Boj o zákazníky začal gradovat loni v září, když Ekospol nařkl Central Group z toho, že opsala jeho marketingovou strategii. Dva měsíce poté, co Ekospol odstartoval akci "záruka nejnižší ceny", totiž konkurence přišla s "garancí nejlepší ceny". Obě fungují na principu porovnání cen s nabídkou bytových projektů od ostatních developerů.
Důraz na cenu začali developeři klást na podzim 2008, tedy krátce po vypuknutí světové finanční krize. Central Group tehdy začala prodávat byty z nového projektu v Letňanech méně než za 40 tisíc korun za metr čtvereční s tím, že jde jen o zaváděcí cenu. "Za 37 tisíc korun za metr čtvereční se v žádném případě nevyplatí stavět," komentoval to ředitel prodeje nemovitostí Ekospolu Karel Zeman.
Dnes jsou u některých projektů pod hranicí 40 tisíc obě společnosti. Nejlevnější z projektů Kunovského firmy začíná na necelých 31 tisících korun za metr čtvereční, u Korce zhruba na 38 tisících. "Ale tahle absolutní čísla nelze srovnávat, protože máme každý jinak nastavené splátkové kalendáře," zdůrazňuje Korec.
Podle statistik developerů, poradenských firem a realitních kanceláří se ceny bytů od vypuknutí krize snížily v průměru o deset až 15 procent. V praxi ale například klesla cena téhož dvoupokojového bytu o rozloze 49 metrů čtverečních ve Zličíně, který je stále ještě v nabídce Central Group, z původních 2,9 milionu na necelé 2,2 milionu korun, konkrétně o 735 tisíc korun.
