Ekospol chystá bytové projekty za pět miliard
Hospodářské noviny 21.5.2008
Vladimír Kaláb
Celkem osm set bytů v projektech za téměř pět miliard korun nabídne letos klientům developer Ekospol. Pro firmu, která za patnáct let své existence postavila dva tisíce bytů, jsou letošní záměry výrazným posunem vpřed.
„Vybíráme kvalitní lokality, průběžně kontrolujeme kvalitu a náklady stavby a snažíme se udržet nízké ceny“, vysvětluje generální ředitel firmy Evžen Korec rostoucí zájem o byty Ekospol. Každý ze třiceti dosavadních projektů byl podle jeho slov vyprodaný ještě před dokončením.
„Proto nepotřebujeme bankovní úvěry. Stavbu zaplatí naši klienti – převážně z hypoték,“ dodal Korec.
Ze sedmi letošních projektů firma zahájila prodej čtyř, z toho jeden je již vyprodaný. Jde o Nové Měcholupy se 130 byty v nejvýše třípodlažních domech s plochými střechami. Na nich budou zelené terasy, přízemní byty mají mít předzahrádky. Majitelé budou mít k dispozici 56 podzemních garážových stání, pro návštěvníky bude připraveno dalších sedmdesát venkovních stání automobilů.
K rychlému prodeji přispěly i ceny, začínaly na 34 tisících korun za čtvereční metr, což je o deset tisíc méně než pražský průměr.
Nové Měcholupy, byť jsou vyprodané, se teprve staví. Stejně tak se teprve začaly stavět projekty Panorama Kyje s 221 bytem a Rezidence Strašnice se 102 byty. Čtvrtý prodávaný projekt Dalejské výhledy se 76 byty, se ještě stavět nezačal.
Celkem tyto čtyři projekty obsahují 529 bytů, z nich je ale k dnešnímu dni jen 158 volných. Většina rezidencí, které budou k nastěhování co nejdříve v příštím roce, už má své majitele. Ceny bytů v projektech mimo Měcholupy přitom pražský průměr převyšují. Například za Dalejské výhledy se platí nejméně 55 tisíc korun za čtvereční metr.
„Ve druhé polovině roku začneme prodávat další tři projekty,“ připomněl Korec.
Jde o osmdesát bytů v osmi viladomech projektu Ďáblická perla, dalších 155 komfortních rezidencí začne Ekospol stavět v Dubči a třetím projektem je Uhříněves, kde vyroste 136 bytů.
Ekospol předpokládá, že poptávka po nových bytech trvale poroste. Proto firma koupila v Roztokách u Prahy půl milionu čtverečních metrů pozemků. Zatím jsou zablokované stavební uzávěrou, to ale Korec za riziko nepovažuje. „Věřím, že se překážky podaří odstranit. Mohou zde vzniknout bytové projekty za 15 miliard korun“, dodal šéf Ekospolu.