Ekospol a.s. - nejnižší ceny bytů se zárukou
Metro, 03.12.2009
Zaručeně nejnižší ceny nových bytů v Praze ve vynikající kvalitě a vysokém standardu, tak zní výzva všem zájemcům o koupi nového bytu od jednoho z nejúspěšnějších pražských developerů – společnosti Ekospol a.s.
Na kolik je tato sebevědomá výzva pravdivá, jak ji lze ověřit a kolik zájemců o koupi bytu již našlo výhodnější nabídku jsme se zeptali generálního ředitele Ekospol a.s. RNDr. Evžena Korce, CSc.
Záruka nejnižší ceny.
Na jakém principu funguje záruka nejnižší ceny a co vaši společnost vedlo k této akci?
Akce záruka nejnižší ceny byla spuštěna zhruba před šesti měsíci a hlavním motivem bylo usnadnění orientace zájemcům o koupi nového bytu v záplavě slev, nabídek automobilů k bytu a dalších, mnohdy nesmyslných bonusů. Logicky je pro každého, kdo hledá byt, rozhodující, ne jakou slevu či bonus dostane, ale jeho konečná cena. Proto jsme za klienty udělali porovnání skutečně konečných cen bytů po slevách ve významných developerských projektech v Praze a tomu přizpůsobili naši cenovou strategii. Tím byla předurčena i celková strategie Ekospolu - nejlepší poměr kvality a ceny bytů. Každému zájemci o nový byt tak můžeme zaručit že od Ekospolu kupuje nejlevnější byt na trhu a pokud přesto najde výhodnější nabídku v projektu srovnatelných parametrů, cenu našeho bytu mu dorovnáme a navíc ho odměníme bonusem ve výši 50.000,- Kč.
Kolik zájemců o bydlení vám již výhodnější nabídku předložilo?
Musím přiznat, že po této výzvě zveřejněné Ekospolem, se strhla lavina zájemců porovnávajících naše projekty s konkurencí. Některé předložené nabídky se našim cenám nepřibližovaly ani vzdáleně, několik se však přiblížilo natolik, že se jednalo skutečně o rozdíly v desetitisících oproti cenám Ekospolu. I když žádná nebyla skutečně výhodnější, přesto jsme tyto klienty odměnili finančními bonusy. Jednalo se o zhruba deset klientů ze sta, kteří nám konkurenční nabídky předložili. Potěšující pro nás je skutečnost, že Ekospol se stal jakýmsi synonymem pro nejvýhodnější nabídku nových bytů a většina zájemců již dnes automaticky bere ceny Ekospolu jako zaručeně nejnižší a pouze porovná nakolik se konkurenční nabídky těmto cenám přibližují.
Vysoký standard a úspora energií.
Není těchto nízkých cen dosaženo na úkor nižšího standardního vybavení bytů?
Ve všech projektech Ekospolu je již v základní ceně velmi vysoký standard. Snahou Ekospolu je poskytnout navíc klientům v rámci standardů nejmodernější technologie. Proto je v bytech připravena strukturovaná kabeláž umožňující rozvod vysokorychlostního internetu a kabelové televize do všech obytných místností a ve většině projektů je i příprava pro zabezpečovací systém s možností připojení na pult centralizované ochrany. Nově nabízené projekty jsme přizpůsobili i dnes tolik diskutovanému tématu úspor energií a na bytové domy jsou aplikovány zateplovací systémy, díky nímž klienti uspoří až 20 % nákladů na vytápění.
Poslední byty v dokončených projektech ihned k nastěhování.
O Ekopolu bylo známo že dokončené projekty má beznadějně vyprodané. Je tomu tak i nyní? Jaký projekt dokončíte v nejbližší době?
Skutečně, v minulých letech jsem projekty vyprodali řadu měsíců před dokončením stavby. Samozřejmě, předchozí celosvětový útlum obchodu a obava lidí z budoucího vývoje se musela zákonitě dotknout i nás. Přesto prodejnost našich projektů je v porovnání s konkurencí na špičkové úrovni. V současné době můžeme klientům nabídnout poslední byty ve dvou dokončených projektech s možností okamžitého bydlení.
„Rezidence Strašnice“ je prvním z nich, kde zbývá posledních sedm bytů. Projekt je ve velmi atraktivní, tradiční rezidenční zástavbě v Praze 10 Strašnicích. Jedná se zřejmě o poslední projekt podobného rozsahu v této části Prahy, jelikož v centru Prahy lze již těžko najít vhodný pozemek k nové zástavbě. Díky své vynikající poloze mají noví majitelé stanici metra a veškeré služby a obchody v docházkové vzdálenosti.
„Panorama Kyje“ je druhým letos dokončeným projektem. Tento projekt je vyhledávaný díky své poloze v zeleni s vynikající dopravní dostupností u stanice metra a v blízkosti nákupního a zábavního centra Černý most. Tři měsíce po kolaudaci tohoto projektu je v nabídce 32 posledních bytů 3+ kk s balkony s velmi důmyslně propracovanými dispozicemi o výměrách cca 80m2 v ceně od 45.000,-Kč/m2.
„Rezidence Dalejské výhledy“ ve Stodůlkách je jeden z nejatraktivnějších projektů současnosti v Praze s termínem dokončení jaro 2010. Celkem 76 bytů je umístěno ve dvou tří- až čtyřpodlažních domech s výtahy. Lokalita Praha 5 Stodůlky je díky vynikající dopravní dostupnosti a krásné přírodě s dostatkem zeleně sama o sobě velmi atraktivní a žádaná.
Další projekty se zárukou nejnižší ceny.
Na rozdíl od jiných developerů stavíte bez využití bankovních úvěrů pouze z vlastních zdrojů. Nemusíte tedy omezovat počet nových projektů. Jaké další v současné době nabízíte?
„Viladomy u Vinořského zámku“ bude dalším projektem, jehož stavbu zahájíme v zimě 2010. Již jeho název napovídá o umístění v Praze 9 Vinoři v blízkosti zámku a jeho zahrad. Celkem 58 bytů je umístěno ve třech třípodlažních viladomech s balkony. U přízemních bytů jsou velmi žádané předzahrádky.
„Viladomy Uhříněves“ jsou dalším projektem s termínem zahájení stavby v zimě 2010. Praha 10 Uhříněves se stala oblíbenou díky své vynikající dopravní dostupnosti a okolní přírodě. V 7 viladomech, které vhodně navazují na okolní vilovou zástavbu, je celkem 136 atraktivních bytů.
Mimo tyto projekty připravujeme v příštím roce zahájení prodeje několika dalších atraktivních bytových areálů. Samozřejmě opět s nejlepším poměrem kvality a ceny.
Společnost Ekospol a.s. patří mezi největší a neúspěšnější ryze české developery. Je známý tím, že výstavbu svých projektů financuje výhradně z vlastních prostředku bez využití bankovních úvěrů. Za dobu své 17leté existence úspěšně realizoval více než 30 velkých developerských projektů bydlení v nejatraktivnějších lokalitách v Praze a okolí pro cca 8.000 klientů. Nabízí byty s nejlepším poměrem kvality a ceny.