Anketa: Jak ovlivní vyšší DPH stavby a ceny nových bytů
Hospodářské noviny, 02.03.2011
Evžen Korec, generální ředitel Ekospol
Fatálně. Byty zdraží, poptávka po jejich výstavbě se dále propadne. V době do zvýšení DPH čekám tlak klientů, bude se kupovat. Zájemci budou hledat řešení, jak byt zaplatit dopředu, třeba i na hypotéku, a ušetřit tak na dani. Proto jim umožníme placení celé ceny bytu ještě před zvýšením daně. Není pravda, že ceny bytů se po zavedení vyšší daně nezvednou, bude to naopak. Developeři mají například u levnějších bytů v ceně 45 tisíc korun za metr čtvereční ziskovou marži 10 procent, a z té už se dolů jít nedá.
Miloslav Mašek, generální ředitel Svazu podnikatelů ve stavebnictví
Ještě víc to zbrzdí poptávku po výstavbě bytů. Velice by nám proto pomohlo oddálení zavedení vyšší DPH až na rok 2013, což nám umožňuje i EU. K oživení poptávky po bytech do zavedení daně nedojde, je to příliš krátká doba na zvednutí nějaké větší vlny zájmu. Nesouhlasím s tím, že byty po zavedení DPH nezdraží. Ceny půjdou nahoru, i když to asi nebude o 10 procent.
Radim Passer, předseda představenstva Passerinvest
Do zavedení daně to výstavbě krátkodobě možná trochu pomůže, ale dotkne se to jen dokončovaných bytů. Co se týče samotného zvýšení DPH, je to jen střípek v mozaice toho, jak stát nešťastně hospodaří a plýtvá, korupce je stále obrovská. Byty po zavedení daně samozřejmě zdraží a poptávka po jejich výstavbě ve velice dlouhodobém horizontu zase stoupne, protože každý chce bydlet.
Tamir Winterstein, ředitel Lighthouse Group
Ceny bytů již níže nepůjdou. Myslím, že jejich ceny jsou v už dokončených projektech poměrně nízko. Do samotného zavedení DPH se poptávka po bytech určitě zvýší. Třeba my jsme ceny v projektech Prague Marina a Zelené Město plošně nesnižovali, nabízíme pouze individuální slevy.