E15, 17.01.2011

Michal Šourek, ředitel, MS development
S naším projektem Zĺhrada v Lysé nad Labem vstoupíme do realizační fáze. Zahájíme výstavbu domů a obytného parteru, ale také budování společenství sousedů. Aktuálně vyhodnocujeme vývoj prodeje bytů z první etapy projektu. Potvrdí- li se pozitivní trend, urychlíme přípravu druhé etapy, která zahrnuje vedle dalších bytů také bazén, wellness, služby, obchod a gastronomii v Pasáži Zĺhrada. Ukazuje se, že poptávka zde je, a my jí rádi vyjdeme vstříc. Dále budeme pozorně sledovat vývoj trhu v Ostravě, kde máme připravené projekty. Ty chceme "spustit", jakmile se potvrdí oživení trhu.

Stephen Haigh, ředitel, Avestus Real Estate ČR
Základní aspekty realitního trhu napovídají, že příští rok bude reflexí roku 2010 a obecně to bude těžší rok. Zůstávám mírně optimistický. Řada projektů v plánovacím řízení získá povolení. Pokud jde o naši společnost, v prvním čtvrtletí získáme stavební povolení na 22 tisíc metrů čtverečních komerčního prostoru, v druhém čtvrtletí pak územní rozhodnutí na dva rezidenční projekty a v posledních dvou čtvrtletích obdržíme územní rozhodnutí pro další dva rezidenční projekty. Nedostatek nabídky týkající se nových projektů na trhu signalizuje, že poptávka opět nastartuje nové předpronájmy a předprodeje.

Tamir Winterstein, ředitel, Lighthouse Group
V oblasti rezidenčního bydlení plánujeme zahájení prodeje druhé etapy projektu Zelené Město, která čítá celkem 323 bytových jednotek. V rámci projektu Prague Marina rovněž plánujeme v druhé polovině roku zahájit prodej druhé etapy, která zahrnuje zhruba 300 bytových jednotek.

Jiří Vajner, obchodní ředitel, Central Group
V roce 2011 dokončí společnost Central Group více než 700 nových bytů a domů. V pravidelné březnové a zářijové nabídce nově zařadí do prodeje stovky nových bytů, domů a parcel. Bude se jednat o nemovitosti ve zcela nových lokalitách. Bytové projekty plánujeme ve velmi žádaných lokalitách v Praze 4, 5, 6 a 10.

Lenka Tučková, ředitelka marketingu, Daramis Group
V současné době stavíme a prodáváme Rezidenci Tupolevova II. Jsme ve třetím patře stavby a máme ze 76 bytů 51 prodaných, tedy 67 pro- cent. Je to jeden z nejprodávanějších projektů v Praze. Rezidence je k nastěhování na podzim 2011. Dále připravujeme dvě stě metrů od O 2 areny projekt Sedmikráska se 151 byty a 1200 metry čtverečními komerční plochy. Projekt bude ideálním bydlením pro ty, kterým vyhovuje aktivní život ve velkoměstě. Navážeme také na úspěšný projekt Nad Motolským Hájem druhou etapou se 146 byty.

David Smola, obchodní ředitel, M& K Development
V roce 2011 pro nás bude stěžejní zahájení výstavby projektu Čakovický park v Praze- Čakovicích. Jeho přípravy včetně urbanistické koncepce, co nejvstřícnějších dispozic a samozřejmě cenotvorby, zabraly uplynulé dva roky.
Ačkoliv může už tak zdrženlivé chování zájemců o nové bydlení dále ovlivnit zvýšení sazby DPH, jsme přesvědčeni, že nabízíme nejdostupnější bydlení v Praze. Odpovídají tomu současné předprodeje, kterým hodně pomáhají i dosavadní referenční projekty M& K Development v Čakovicích.

Martin Jan, obchodní a marketingový ředitel, Codeco
V segmentu rezidenčního bydlení máme v příštím roce v plánu doprodat poslední byty v projektu Kolovrátek v Praze 10 - Kolovratech. V prvním čtvrtletí zahájíme výstavbu nového rezidenčního projektu Matějkova v pražských Vysočanech,
kde je naplánováno celkem 61 bytů. Protože situaci na trhu vidíme vcelku pozitivně, máme v přípravě rovněž několik dalších projektů ve velice zajímavých lokalitách Prahy - buď přímo na stanici metra, nebo v docházkové vzdálenosti. V plánu máme také akvizice jednoho až dvou dalších projektů.

Karel Zeman, vedoucí sektoru prodeje nemovitostí, Ekospol
Letos dokončíme tři projekty a zahájíme prodeje více než 800 bytů a výstavbu více než 700 bytů. Jedná se o další etapy již nabízených a úspěšných projektů Panorama Kyje, Nové Měcholupy, Nový Park Písnice a Viladomy Uhříněves. Nabídneme ale i zcela nové lokality, například Výhledy Barrandov, Viladomy Dubeč nebo další projekt v žádané lokalitě Vilapark Uhříněvská obora.

Naděžda Ptáčková, ředitelka odboru prodeje a marketingu, Skanska Reality
Na začátku roku 2011 budeme mít v nabídce přes 500 bytů a domů, s určitostí plánujeme v průběhu roku na trh umístit zhruba 250 bytů v dalších etapách již zavedených projektů a sto bytů v novém projektu v Praze. V portfoliu máme připravené další projekty, podle tržní situace můžeme začít prodávat i jednou tolik zmíněných bytů a domů.

Zpět na Ekospol v mediich