Jaké projekty v současné době firma EKOSPOL prodává?

EKOSPOL v současné době prodává tyto rezidenční projekty:

• "Panorama Kyje II" s celkem 90 byty na Praze 9.
• "Panorama Kyje III" s nabídkou 72 bytů v Praze 9.
• "Vilapark Uhříněveská obora" nabízející 151 bytů na Praze 10.
• "Nové Měcholupy II" s nabídkou 136 bytů v Praze 10.
• "Nové Měcholupy III" nabízející dalších 93 bytů v Praze 10.
• "Nové Měcholupy IV" s nabídkou celkem 197 bytů na Praze 10.
• "Výhledy Barrandov I" s celkem 145 byty na Praze 5.
• "Viladomy Dubeč" nabízející celkem 123 nových bytů v Praze 10.
• Parcely "Nové Ďáblice III" s nabídkou 13 exkluzivních parcel.
• Parcely "Nové Kolovraty" nabízející 11 atraktivních a cenově dostupných parcel.

Má kupující možnost ovlivnit standardní vybavení bytu, např. barvu obkladů?

Ano. V rámci hrubé stavby mohou klienti měnit dispoziční uspořádání v rámci stavebně technických možností. EKOSPOL dále nabízí výběr obkladů, dlažeb a podlah z několika barevných variant standardu. Navíc má každý klient možnost výběru z celé řady tzv.„balíčků“ obsahujících další nabídku nadstandardních obkladů, dlažeb, vodovodních baterií, sanitární keramiky, podlahových krytin, dveří apod. za velmi výhodné ceny.

Je v každém bytě samostatný měřič a uzávěr pro ústřední topení, teplou a studenou vodu?

Vodoměry studené a teplé vody jsou umístěny v bytě v instalační šachtě. Měřič spotřeby tepla bytu je umístěn zpravidla pod uzamčením na chodbě domu. Každý byt má tedy samostatné měření spotřeby vody i tepla.

Jaké radiátory jsou v bytech používány?

Deskové, v koupelnách otopný žebřík.

Je možné se zaregistrovat jako zájemce o připravovaný projekt a dostat informace při zahájení jeho prodeje?

Registrace před zahájením prodeje je možná a dokonce Vám ji můžeme doporučit. Každý z registrovaných zájemců dostane informaci o zahájení prodeje s několikadenním předstihem před oficálním zahájením prodeje a má tedy možnost přednostního výběru bytu. Bytové projekty od EKOSPOL a.s. se vyznačují velmi rychlou prodejností a během prvních týdnů prodeje je 30 – 50 % bytů v projektu prodáno právě takto předem registrovaným zájemcům. Chcete-li se zaregistrovat, prosíme klikněte na upoutávku v pravé dolní části vaší obrazovky nebo kontaktujte přímo některého z našich makléřů v sekci Kontakty.

Kdy byla firma EKOSPOL založena?

Společnost EKOSPOL byla založena v roce 1992. Na špičce trhu s novými byty v Praze se tedy pohybujeme již déle než 20 let.

Kdo je generálním ředitelem firmy EKOSPOL?

Generální ředitel firmy EKOSPOL a.s. RNDr. Evžen Korec, CSc. je absolventem Karlovy univerzity, kde v roce 1981 získal titul RNDr. V letech 1983 – 86 byl vědeckým aspirantem v Československé akademii věd, kde v roce 1986 získal titul CSc. Od roku 1986 dlouhodobě pobýval v zahraničí (Německo, Anglie a Francie), kde pracoval na univerzitách v Göttingenu, Londýně a Paříži. V roce 1992, po svém zahraničním získávání zkušeností v investorské činnosti a v řízení, založil a od té doby řídí společnost EKOSPOL. RNDr. Evžen Korec, CSc. je často zván, aby se vyjadřoval k problematice realitního trhu, stavebnictví, developerské a investorské činnosti pro Českou televizi, významná periodika jako např. Mladá fronta Dnes, Hospodářské noviny, E15, Lidové noviny, Ekonom, Euro, Profit, Můj dům, Stavební fórum, Construction Journal, Moderní obec a další. Krédo generálního ředitele zní: „Základní podmínkou úspěšného podnikání je tvůrčí myšlení, originalita a velmi schopní spolupracovníci. Pro skutečné manažery není jejich práce pouhým zaměstnáním, ale především prostředkem pro vlastní realizaci.“

RNDr. Evžen Korec, CSc. je zařazen mezi významné osobnosti České republiky v encyklopediích:

• Kdo je kdo, osobnosti české současnosti – M. Třeštík, 2005
• Who is ... ? v České republice – Švýcarské nakladatelství Hübners Who is who, 2005
• Český almanach osobností – HAMARO, 2004

Jaké jsou základní podmínky pro získání hypotéky?

Především je třeba zdůraznit, že hypoteční úvěr je zajištěn zástavním právem k nemovitosti. To znamená, že případný příjemce hypotečního úvěru musí svůj úvěr, který je poskytnut na zákonem stanovené účely, zaručit buď nemovitostí, kterou již vlastní, nebo nemovitostí, kterou si bude případně pořizovat. Každý poskytovatel hypotečního úvěru zkoumá schopnost dané fyzické či právnické osoby hypotéku splácet (např. ověřuje výši Vaší mzdy, zadluženost a u firem její zisky, plány apod.).

Co je HYPOTÉKA EKOSPOL a jaké jsou její výhody?

HYPOTÉKA EKOSPOL je společným produktem EKOSPOL a.s. a Hypoteční banky. Při využití této hypotéky Vám stačí z vlastních zdrojů zaplatit pouze 30.000,- Kč při uzavření smlouvy o budoucí smlouvě kupní a celý zbytek ceny bytu uhradit hypotéčním úvěrem. Nemusíte tedy platit jako u většiny jiných developerů vysoké zálohy a vlastní prostředky můžete použít například na další vybavení bytu nábytkem. HYPOTÉKA EKOSPOL šetří i Váš čas. Výpočet hypotéky Vám provedou hypotéční poradci přímo v sídle naší společnosti a zařídíme za Vás i většinu dalších formalit s bankou. Vy bance pouze zdokladujete výši svých příjmů a výdajů a uzavřete úvěrovou smlouvu s Hypoteční bankou.

Navyšuje EKOSPOL při splácení HYPOTÉKOU EKOSPOL cenu bytu?

Ne, cena se nenavyšuje. Platí základní cena dle aktuálního ceníku bytů.

Jak dosáhnout na hypotéku, když příjmy svobodného člověka bance nestačí?

Lze jako spolužadatele uvést např. rodiče, a tím lze zvýšit celkový příjem žadatelů. Vlastníkem nemovitosti však rodiče nemusí být.

Může hypoteční úvěr získat právnická osoba?

Ano, pokud splní podmínky pro získání úvěru.

Může si pořídit hypotéku pouze jeden z manželů?

Mají-li manželé zúžené společné jmění manželů či zrušené bezpodílové spoluvlastnictví manželů (tato skutečnost musí být doložena dohodou o zúžení společného jmění manželů nebo dohodou o zrušení bezpodílového spoluvlastnictví manželů), může žádat o hypoteční úvěr pouze jeden z manželů. Není-li společné jmění zúžené nebo zrušené bezpodílové spoluvlastnictví manželů, žádají o úvěr vždy oba manželé a ze společných prostředků hradí splátky hypotečního úvěru.

Kdo platí daň z převodu nemovitostí?

Daň z převodu nemovitostí platí ze zákona prodávající, tedy EKOSPOL.

Kolik budeme platit za služby v novém bytě?

Poplatky za služby sestávají z více částí. Zahrnují jednak poplatky za vodné a stočné, dodávky plynu a tepla, spotřebu elektrické energie ve společných částech budovy a úklid společných částí domu a přiléhajícího pozemku. Dále poplatky zahrnují pojištění domu, zálohové platby do fondu oprav a provozního fondu. V poplatcích jsou zarhnuty také služby firmy vykonávající správu domu, která zahrnuje např. vedení účetnictví domu, rozúčtování služeb apod.

Pro příklad uvádíme orientační ceny. Jejich konečnou výši ovlivňuje aktuální cena energií a služeb, podlahová plocha bytu, způsob vytápění objektu, rozsah vnitřních a venkovních ploch ve vlastnictví společenství vlastníků jednotek atd.

Orientačně s tolerancí +/- 10 % je cena za správu včetně všech služeb výše popsaných BEZ ZÁLOH ZA ELEKTRICKOU ENERGII dané jednotky dle kategorie bytu následující:

• 1+kk: 1800 Kč vč. DPH/měs.
• 2+kk: 2600 Kč vč. DPH/měs.
• 3+kk: 3700 Kč vč. DPH/měs.

Jakou záruční lhůtu na byty EKOSPOL poskytuje?

Zákonná lhůta při koupi bytu je 1/2 roku. EKOSPOL poskytuje svým klientům prodlouženou záruku 2 roky.

end faq