Útok ČNB na bydlení má první oběť: Hypotéky začaly zdražovat
Hypotéky v důsledku toho nepatrně zdražily a úrokové hypoteční sazby budou růst i nadále. ČNB totiž podle všech prognóz bude základní sazbu zvyšovat i nadále. Doba rekordně nízkých hypoték je tak definitivně pryč. A s ní i dostupné bydlení pro většinu domácností.
Zájemci o vlastní bydlení musí letos čelit hned několika velkým překážkám. Jednak je to rostoucí cena nových bytů, které zdražují kvůli extrémně pomalému povolování nových staveb. Už před rokem jsme spočítali, že legislativní Kocourkov panující ve stavebním právu a liknavost úředníků zvyšuje cenu nového bytu průměrně o deset procent. V absolutních číslech to jsou stovky tisíc korun.
Zásadnějším problémem je však opakované zpřísňování podmínek pro poskytování hypoték. Nyní už ČNB doporučuje poskytovat maximálně 80procentní hypotéky, zájemce o byt tak musí složit ze svého 20 procent ceny nového bytu. Což u průměrného pražského bytu přesahuje jeden milion korun.
Centrální bankéři navíc začali postupně zvyšovat základní úrokovou sazbu, což se okamžitě projevilo také ve výši hypotečních úroků. Většina velkých bank sáhla v minulých dnech ke zdražení hypoték. Sice zatím jen o desetiny procentního bodu, ale další změny směrem nahoru jsou jen otázkou času. Na to v první fázi doplatí hlavně ti, kteří by si nový byt rádi koupili teď.
Později však budou mít velký problém také ty domácnosti, které nalákaly rekordně nízké úrokové sazby v loňském roce a vzaly si hypotéku takzvaně „na krev“. Po skončení aktuálního fixačního období jim totiž úroky vyskočí vzhůru a splátky za bydlení výrazně vzrostou. Proto bych jim doporučil, aby se na to takové domácnosti začaly připravovat už nyní a současné nízké splátky hypotéky využili k vytvoření dostatečné finanční rezervy pro dobu, kdy budou muset za své vysněné bydlení splácet více.
Evžen Korec
Zastřelit chráněného medvěda je neospravedlnitelné. Slováci je chtějí vraždit hromadně
Brutální a zcela zbytečná je smrt medvěda hnědého, na kterého na Slovensku uspořádali doslova štvanici. Naháněli ho pomocí dronu s termovizí, aby ho nakonec uprostřed lesů chladnokrevně zastřelili.
Evžen Korec
Kdy konečně přestaneme vítat nový rok zbytečným týráním zvířat a poškozováním zdraví?
Zabité či zmrzačené labutě, kachny a jiní vodní ptáci, otrávené ryby, zatoulaní domácí mazlíčci, poškozené vlastní zdraví.
Evžen Korec
Jak dlouho ještě budou Vánoce ve znamení neuvěřitelného utrpení a týrání kaprů?
Traduje se, že jsou svátkem klidu a míru. Časem, kdy by měl člověk zpomalit a zamyslet se nad hodnotou života.
Evžen Korec
Majitele domů a bytů čekají kvůli Bruselu obří výdaje
Stovky tisíc domácnosti, které vlastní starší nezateplený dům či byt, žijí od konce října loňského roku ve velké nejistotě.
Evžen Korec
Zastřelit chráněného vlka a nechat ho v bolestech umírat je kruté barbarství
Tři dlouhé dny kruté bolesti a beznaděje. Tak vypadaly poslední chvíle života ohroženého a přísně chráněného vlka z Krkonoš.
Další články autora |
Tři roky vězení. Soud Ferimu potvrdil trest za znásilnění, odvolání zamítl
Městský soud v Praze potvrdil tříletý trest bývalému poslanci Dominiku Ferimu. Za znásilnění a...
Moderní lichváři připravují o bydlení dlužníky i jejich příbuzné. Trik je snadný
Premium Potřebujete rychle peníze, pár set tisíc korun a ta nabídka zní lákavě: do 24 hodin máte peníze na...
Takhle se mě dotýkal jen gynekolog. Fanynky PSG si stěžují na obtěžování
Mnoho žen si po úterním fotbalovém utkání mezi PSG a Barcelonou postěžovalo na obtěžování ze strany...
Školu neznaly, myly se v potoce. Živořící děti v Hluboké vysvobodili až strážníci
Otřesný případ odhalili strážníci z Hluboké nad Vltavou na Českobudějovicku. Při jedné z kontrol...
Prezident Petr Pavel se zranil v obličeji při střelbě ve zbrojovce
Prezident Petr Pavel se při střelbě na střelnici v uherskobrodské České zbrojovce, kam zavítal...
Ředitelem Vojenského zpravodajství by mohl být Bartovský, nahradí Berouna
Novým ředitelem Vojenského zpravodajství (VZ) by mohl být Petr Bartovský. Kandidáta dnes na...
Nevěřte lžím a pomluvám, obhajuje Babiš neúčast na jednání o důchodech
Poslanec a šéf ANO Andrej Babiš na svém účtu na sociální síti X zveřejnil video, ve kterém...
Ferimu za mřížemi nebezpečí nehrozí, jako právník bude populární, míní bývalý vězeň
V pondělí odvolací soud potvrdil tříletý trest pro Dominika Feriho. Exposlance uznal vinným v...
Připomene hrůzné činy, řekl Pavel. V Letech otevřeli památník holokaustu
Muzeum romské kultury otevřelo dnes Památník holokaustu Romů a Sintů v Čechách v Letech na Písecku....
- Počet článků 172
- Celková karma 19,26
- Průměrná čtenost 4181x
Vystudovaný biolog, spoluautor 11 patentů v oblasti molekulární biologie a genetiky. Z původní kariéry vědce však zamířil k podnikání. Dnes je generálním ředitelem a majitelem developerské společnosti EKOSPOL, jednoho z největších stavitelů bytů v České republice. Je autorem publikace mapující zajímavosti o pozemcích ve světě i v ČR Pozemky ukrývají poklady, unikátního průvodce koupí bytu, Koupě bytu pod lupou a úspěšné knihy o investování do nemovitostí Co je v domě, není pro mě! V roce 2015 se stal ředitelem a majitelem ZOO Tábor, která se zaměřuje na ochranu ohrožených druhů zvířat. O jedinečném příběhu znovuotevření ZOO Tábor vypráví jeho kniha Jak jsem zachránil ZOO v Táboře. Dále je spoluauterm knih Noční život v ZOO Tábor a Jak prodloužit život vašeho psa. Je obdivovatelem Henryho Forda. Má manželku a syna. Evžen Korec je velkým milovníkem zvířat, přírody, inteligentního humoru a smaženice.