Energetické štítky, šikana lidí ve jménu politického fetiše
Ze snižování energetické náročnosti se v Evropě stal fetiš. Jako bychom neměli nic závažnějšího na starost. Štítkovací mánie se už nějaký čas týká třeba ledniček. Někdy mi z toho zůstává rozum stát. Nedávno jsem v obchodě porovnával dvě lednice od stejného výrobce, jednu s hodnocením A+ a druhou s hodnocením A+++. Spotřeba té první z nich sice byla o něco vyšší, v peněžním vyjádření asi o tři sta korun ročně. Ta druhá byla ovšem o čtyři tisíce korun dražší. Z toho mi vychází, že by se začala vyplácet teprve po více než třinácti letech. Za takovou dobu už člověk nejspíše pořídí úplně novou ledničku. Myslím, že s troubami, digestořemi a varnými deskami to bude podobné jako s lednicemi.
Vycházím totiž z toho, že obdobná situace jako v případě lednic panuje i na nemovitostním trhu. I nemovitosti musí či budou muset mít své štítky.
Třeba na pražském rezidenčním trhu se ročně prodá pět tisíc nových bytů. Z nich takzvaně energeticky úsporných, tedy buď pasivních (energetická třída A), nebo nízkoenergetických (třída B), je zhruba pět procent. Zbytek obratu trhu připadá na novostavby v energetické třídě C. Jak vypadá v tomto ohledu secondhandový trh? Tam se obchodují především starší panelové a cihlové byty, o jejichž energetické úspornosti nemůže být vůbec žádná řeč. Ve většině jde o nemovitosti energetických tříd D až G, a prodávají se jich řádově desetitisíce. Pasivní a nízkoenergetické nemovitosti tak představují na celkovém trhu novostaveb i starších bytů méně než jedno procento.
Je to logické, ceny energeticky úsporného bydlení jsou totiž nadsazené – stejně jako ceny úsporných lednic – a i když kupující ušetří pár tisíc ročně na provozních nákladech, ve zvýšené pořizovací ceně zaplatí mnohem víc. Pokud je návratnost vyšší ceny energeticky úsporných bytů 25, 30 i více let oproti těm standardním, tak se nikdo nemůže divit tomu, že se ve velkém neprodávají.
Ve finále tedy mánie štítkování představuje hlavně jen další buzeraci pro výrobce spotřebičů, pro stavitele domů, ale i pro ty, kteří jen chtějí pronajmout svůj byt. I oni musí doložit jeho energetickou náročnost. Přitom pořízení energetického průkazu na takovou budovu vyjde na desetitisíce korun, u bytu pak zhruba na pět tisíc, což výrazně navyšuje náklady pronajímatelů a prodávajících.
Ale obdobně jako povinnost stavět pouze energeticky úsporné budovy přináší výnosný byznys výrobcům a prodejcům tepelně izolačních hmot, rekuperačních jednotek a navyšuje ceny projektantských prací, povinnost zpracovávat energetické průkazy ke každé nemovitosti přináší lukrativní a výhodný byznys pro úzkou skupinku energetických poradců, právníků a auditorů. Jak to tak bývá, obyčejný člověk pláče, právník kasíruje.
A to nemluvím o korupčním potenciálu, který se uzákoněním štítkování vytváří. Kdo bude rozhodovat o tom, zda ta či ona varná deska, lednice nebo budova patří do té či oné energetické třídy? Samozřejmě obyčejný úředník. Zvláště v těch případech, které budou „na hraně“, na pomezí dvou tříd, může snadno žádat „všimné“ za přivření očí a zařazení do lepší třídy.
Evropa si bohužel problémy přidělává, místo aby je řešila.
Pokud se Vám mé názory líbí, sledujte mě na Twitteru:
https://twitter.com/evzenkorec
Evžen Korec
Zastřelit chráněného medvěda je neospravedlnitelné. Slováci je chtějí vraždit hromadně
Brutální a zcela zbytečná je smrt medvěda hnědého, na kterého na Slovensku uspořádali doslova štvanici. Naháněli ho pomocí dronu s termovizí, aby ho nakonec uprostřed lesů chladnokrevně zastřelili.
Evžen Korec
Kdy konečně přestaneme vítat nový rok zbytečným týráním zvířat a poškozováním zdraví?
Zabité či zmrzačené labutě, kachny a jiní vodní ptáci, otrávené ryby, zatoulaní domácí mazlíčci, poškozené vlastní zdraví.
Evžen Korec
Jak dlouho ještě budou Vánoce ve znamení neuvěřitelného utrpení a týrání kaprů?
Traduje se, že jsou svátkem klidu a míru. Časem, kdy by měl člověk zpomalit a zamyslet se nad hodnotou života.
Evžen Korec
Majitele domů a bytů čekají kvůli Bruselu obří výdaje
Stovky tisíc domácnosti, které vlastní starší nezateplený dům či byt, žijí od konce října loňského roku ve velké nejistotě.
Evžen Korec
Zastřelit chráněného vlka a nechat ho v bolestech umírat je kruté barbarství
Tři dlouhé dny kruté bolesti a beznaděje. Tak vypadaly poslední chvíle života ohroženého a přísně chráněného vlka z Krkonoš.
Další články autora |
Tři roky vězení. Soud Ferimu potvrdil trest za znásilnění, odvolání zamítl
Městský soud v Praze potvrdil tříletý trest bývalému poslanci Dominiku Ferimu. Za znásilnění a...
Moderní lichváři připravují o bydlení dlužníky i jejich příbuzné. Trik je snadný
Premium Potřebujete rychle peníze, pár set tisíc korun a ta nabídka zní lákavě: do 24 hodin máte peníze na...
Takhle se mě dotýkal jen gynekolog. Fanynky PSG si stěžují na obtěžování
Mnoho žen si po úterním fotbalovém utkání mezi PSG a Barcelonou postěžovalo na obtěžování ze strany...
Školu neznaly, myly se v potoce. Živořící děti v Hluboké vysvobodili až strážníci
Otřesný případ odhalili strážníci z Hluboké nad Vltavou na Českobudějovicku. Při jedné z kontrol...
Prezident Petr Pavel se zranil v obličeji při střelbě ve zbrojovce
Prezident Petr Pavel se při střelbě na střelnici v uherskobrodské České zbrojovce, kam zavítal...
Koalici rozdělují výše daňové slevy na poplatníka i výpověď bez udání důvodu
Rozpory ve vládní koalici u zásadních věcí přibývají s blížícími se volbami, ale i kvůli tomu, že...
Narušitelé jsou všude. Čínská rozvědka přitvrzuje, chlubí se i českým zářezem
Premium Čínské tajné služby v posledních letech posilují svůj vliv a nebojí se ani prezentace na sociálních...
Sami máme málo. Evropa váhá nad systémy protivzdušné obrany pro Ukrajinu
Mnohé evropské státy včetně Francie nejsou ochotné zříci se ve prospěch Ukrajiny svých...
Ursula von der Leyenová přijede v rámci předvolební kampaně do Prahy
Šéfka Evropské komise Ursula von der Leyenová přicestuje v úterý 30. dubna do Prahy. V rámci...
Akční letáky
Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!
- Počet článků 172
- Celková karma 19,26
- Průměrná čtenost 4181x
Vystudovaný biolog, spoluautor 11 patentů v oblasti molekulární biologie a genetiky. Z původní kariéry vědce však zamířil k podnikání. Dnes je generálním ředitelem a majitelem developerské společnosti EKOSPOL, jednoho z největších stavitelů bytů v České republice. Je autorem publikace mapující zajímavosti o pozemcích ve světě i v ČR Pozemky ukrývají poklady, unikátního průvodce koupí bytu, Koupě bytu pod lupou a úspěšné knihy o investování do nemovitostí Co je v domě, není pro mě! V roce 2015 se stal ředitelem a majitelem ZOO Tábor, která se zaměřuje na ochranu ohrožených druhů zvířat. O jedinečném příběhu znovuotevření ZOO Tábor vypráví jeho kniha Jak jsem zachránil ZOO v Táboře. Dále je spoluauterm knih Noční život v ZOO Tábor a Jak prodloužit život vašeho psa. Je obdivovatelem Henryho Forda. Má manželku a syna. Evžen Korec je velkým milovníkem zvířat, přírody, inteligentního humoru a smaženice.