Hypotéky zůstávají levné, lidé ušetří tisíce korun ročně
Praha, 18. listopadu - Průměrná úroková sazby hypoték v Česku v říjnu nepatrně stoupla na 2,12 procenta ze zářijových 2,11 procenta. V červnu a květnu sazba činila 2,05 procenta, což byla nejnižší hodnota za dobu sledování. Poté nastal nepatrný nárůst, vyplývá z údajů Fincentrum Hypoindexu. Nízké úroky u hypoték jsou jedním z hlavních tahounů prodeje nových bytů. „Výrazně nízké úrokové sazby zvýšily dostupnost vlastního bydlení. Lidé umí počítat a vědí, že nyní koupě bytu vyjde levněji, než před pár lety. Lidé také vnímají pozitivní zprávy o celé české ekonomice, která stále roste. Svou budoucnost proto vidí optimističtěji a nebojí se kvůli pořízení vlastního bytu zadlužit. To se projevuje na pražském trhu s novými byty, který letos v hlavním městě míří k rekordní sedmitisícové hranici,“ uvedl Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva společnosti EKOSPOL, která je lídrem bytové výstavby v České republice.
Současnou výši úroků blízko historických minim velice významně pocítí i klienti, kteří si nyní sjednávají hypotéku či domlouvají refinancování stávající. Při průměrné hypotéce 1,86 milionu korun sjednané na 25 let klient nyní na splátkách měsíčně zaplatí podle výpočtu hypotecni-kalkulacky.idnes.cz 7993 korun měsíčně. Před dvěma lety, kdy byla průměrná hypoteční sazba v říjnu 3,06 procenta, musel člověk zaplatit každý měsíc 8878 korun. A před pěti lety s průměrnou hypoteční sazbou 4,42 procenta činila měsíční splátka dokonce 10.254 korun. Oproti situaci před dvěma lety tak člověk ušetří ročně 10.620 korun, v pětiletém srovnání úspora dosáhne dokonce 27.132 korun za rok.
Výhodné hypoteční sazby využívají lidé častěji také k investicím do bytů. „Stále více lidí si totiž uvědomuje, že byt je lepší investicí, než nechat peníze v bance. Koupě bytu může být i alternativou spoření na penzi. Správně vybraný byt může majiteli přinést roční výnos z pronájmu přes pět procent. Týká se to hlavně garsonek a malometrážních bytů v Praze. Nájemné tak majiteli bytu zaplatí splátky hypotéky,“ dodal Evžen Korec z EKOSPOLU.